Código Imóvel: 2462220
Data de Inclusão: 10/09/2025
Descrição:
Um lote de terra urbano, Lote n. 09, da Quadra F, situado na Rua José Maciel da Silva, Centro, no Município de Bujari/AC, perfazendo uma área total de 477,93 m² (quatrocentos e setenta e sete metros, e noventa e três centímetros quadrados), e um perímetro de 92,4251 m, com as descrições dos limites e confrontações constantes na matrícula n. 1.536 da Serventia de Registros de Imóveis da Comarca de Bujari/AC. Inscrição Municipal: 01.001.000F.0009.0006.001. Registro Anterior: Matrícula n. 824 (AV-265/824) da Serventia de Registros de Imóveis da Comarca de Bujari/AC. (R.03/1.536) Registro para constar a edificação das seguintes benfeitorias: Uma construção residencial em alvenaria, medindo 196,45 m² (cento e noventa e seis metros e quarenta e cinco centímetros quadrados). Observação do Oficial de Justiça: " Um imóvel residencial, terreno 12x30, casa construída com 07 (sete) cômodos (sala, quarto e cozinha). Um ponto de comércio 4x70, imóvel escriturado, com ruas pavimentadas, água..." Local: Rua José Maciel da Silva, Centro, CEP: 69.923-000, no Município de Bujari/AC. DEPOSITÁRIO: Conforme art. 838, IV do CPC, ficou nomeada como depositário na pessoa da devedora, Rosangela Oliveira Andre em 20/05/2024, conforme fls. 92. VALOR DA AVALIAÇÃO : A avaliação do imóvel em sua totalidade, com as benfeitorias existentes, a ser leiloado é de R$ 255.470,00 (duzentos e cinquenta e cinco mil, quatrocentos e setenta reais), conforme Auto de Avaliação de fls. 92 dos autos, de 20 de maio de 2024. Valor de Avaliação atualizada pelo índice IGP-M, consoante decisão interlocutória de fls. 164/165, em R$ 267.700,12 (duzentos e sessenta e sete mil, setecentos reais e doze centavos), datado de 20/08/2025. ÔNUS/DÉBITOS : Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus. a) Hipoteca de 1º Grau em favor da Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento do Noroeste de Mato Grosso, Acre e Amazonas - Sicredi Biomas, conforme R.05 da Matrícula 1.536 da Serventia de Registros de Imóveis da Comarca de Bujari/AC; b) Certidão Positiva de Débitos de Imóveis junto à Prefeitura Municipal de Bujari/AC, relativos a Imposto Predial e Territorial Urbano, e extrato de débitos indicando o valor a vencer de R$ 382,61 (trezentos e oitenta e dois reais e sessenta e um centavos), datado de 20/08/2025. Não consta dos autos recursos ou causas pendentes de julgamento, sobre o bem a ser leiloado/arrematado. Débitos de Impostos e Taxas Municipais : Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem , sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail:
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477,93 m²