Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2652569
Data de Inclusão: 14/01/2026
Descrição:
ATENÇÃO!!!!!!! VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR : https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/62735 NEGOCIAÇÃO: ATÉ 19/01/2026 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 19/02/2026 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 19/02/2026 A PARTIR 08H01 DATA FINAL: 27/07/2026 DATA DO DEFERIMENTO: 02/08/2025 DATA DE AVALIAÇÃO: 13/12/2018 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 2.380.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 50% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 FORMA DE PAGAMENTO: DJE COMISSÃO: 5% PROCESSO Nº: 0800253-33.2017.4.05.8002 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: ESPÓLIO LUIZ SOARES PINTO 07ª VARA FEDERAL/UNIÃO DOS PALMARES (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO) Matrícula 2.236 : 2º Cartório do Único Ofício de Branquinha CONFORME MATRÍCULA: Propriedade agrícola denominada FLOR DE GITIRANA”, uma área de terra medindo 189ha 1.100m² (cento e oitenta e nove hectares e um mil e cem metros quadrados), cadastrada no INCRA sob nº 244.023.251.683-5, com os seguintes limites e confrontações: Ao Norte, com a propriedade Amola, pertencente ao Doutor João Pereira de Lyra, em regime de Promessa de Venda e Cia Açucareira Usina Laginha; ao Sul, com as propriedades pertencentes a Manuel Marques e Manoel Correia; ao Nascente ou Leste, com a propriedade pertencente a José Paes e ao Poente ou Oeste, com a propriedade Amolar já citada e com a parte de Flor de Gitirana pertencente a Maria Hilda Brandão, compreendida em seu todo, pelas seguintes divisas: começando na linha do lado do Nascente, no recanto que a mesma vai dividindo a propriedade acima com as de José Correia ao Sul e com José Paes ao Nascente seguindo em direção NW. Ao 776n, atravessando o riacho de Gitirana em aos 892, atravessa a estrada para o timbó; após o riacho a divisa é por cerca de arame; seguindo por esta até sair do riacho Cabeça de Porto”, numa extensão total de 2.486m; sai segue pelo referido riacho até encontrar a foz ou barreira do riacho Salgado, numa extensão de 242; segue por este acima numa extensão de 10, 302m, onde foi colocado um marco de pedra por ser um ponto de partida da divisão com a outra herdeira Maria Hilda Brandão, segue partindo com ângulo de 171°32’, numa extensão de 1.600m, saiu no perímetro da extensão 710 com mais 132m, nesta linha foram plantadas estacas vivas a fim da linha ficar definida; sege linha perimetral dividindo-se com Manoel Marques, numa extensão de 612m e daí passa a confrontar-se com José Correia Paes, numa extensão de 490m e sai no marco de partida. CONFORME AVALIADOR : Na propriedade há muito pasto, que segundo um morador, é arrendado para um criador de gado a região. Constatei existir 13 casas na propriedade, muito antigas, parcialmente deterioradas, a maioria fechadas, e segundo um morador, possuem 2 quartos, sala, cozinha, WC. Existe também uma capela relativamente grande. · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;
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Locado