Fazenda em Leilão em Colônia Leopoldina / AL - 2652568

Localização: AL /Colônia Leopoldina

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2652568

Data de Inclusão: 14/01/2026

Descrição: ATENÇÃO!!!!!!! VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR : https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/46460 **ATENÇÃO** NEGOCIAÇÃO: ATÉ 20/10/2025 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 31/12/2025 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 75% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 31 / 12 /2025 A PARTIR 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 11/ 0 6/2025 DATA DE AVALIAÇÃO: 20/11/2024 DATA FINAL: 05/06/2026 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 6.577.300,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 75% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 FORMA DE PAGAMENTO: DJE COMISSÃO: 5% PROCESSO Nº: 0000055-13.2005.4.05.8305 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: MONTE SINAI VEICULOS LTDA ADVOGADO: Gabriel Florisbelo da Silva e outros 23ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERAL SUBSTITUTO) Matrícula 561 : Serviço Notarial e Registral de Colônia Leopoldina/AL CONFORME MATRÍCULA: Fazenda RENASCER, Situado neste município , medindo 10,01ha, cadastrado no INCRA sob n° 244.066.000.779-0 , possuindo os seguintes limites: conforme levantamento topográfico da área total da fazenda Santo Antônio, na qual, a área acima figura na demarcação "C-1", confrontando-se da seguinte maneira: ao norte, com terras de José Maria Quirino De Andrade e com o perímetro urbano do município de Colônia Leopoldina; ao sul, com terras de Ana Elvira Pereira Lessa com rodovia estadual AL 110; a leste também com terras de Jose Maria Quirino De Andrade; e ao oeste, com perímetro urbano do município de Colônia Leopoldina, ficando a referida planta arquivada em cartório para os devidos filhos. CONFORME AVALIADOR: Propriedade rural denominada Fazenda Renascer. Com base em outras avaliações realizadas deste mesmo imóvel em outros processos que transmitam nesta comarca, avalio o preço por hectare em R$ 36.500,00 (trinta e seis mil e quinhentos reais), totalizando o bem em 180,2ha x R$ 36.500,00 = R$ 6.577.300,00 (seis milhões, quinhentos e setenta e sete mil e trezentos reais). · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.;