Casa em Maceió / AL - 2871998

Localização: AL /Maceió /Chã da Jaqueira /R. do Arame

Tipo: Casa /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2871998

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 03/06/2026

Descrição: ? Casa Residencial - Chã da Jaqueira - Maceió/AL ? Oportunidade de investimento em imóvel residencial localizado em bairro tradicional de Maceió/AL. Casa edificada sobre terreno próprio, com acesso pela Rua do Arame e entrada principal voltada para a Praça Nossa Senhora da Conceição, oferecendo boa localização e potencial para moradia ou investimento patrimonial. ? Endereço Completo Rua do Arame, nº 315-A Chã da Jaqueira Maceió/AL CEP: 57018-506 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel constituído por terreno próprio situado na Rua do Arame, bairro Chã da Jaqueira, região de Bebedouro, município de Maceió/AL. O terreno foi desmembrado de área maior e possui formato regular, medindo 6,40 metros de frente e fundos por 20,00 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 128,00 m². Sobre o terreno encontra-se edificada uma residência composta por três quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, varanda fechada, pequeno quintal cimentado e banheiro externo. O imóvel possui uma porta de acesso para a Praça Nossa Senhora da Conceição, local onde se encontra a entrada principal identificada pelo número 315-A. ? Imóvel 01 Casa residencial edificada sobre terreno urbano localizado na Chã da Jaqueira, em Maceió/AL. Confrontações: Frente: 6,40 metros para a Rua do Arame. Fundos: 6,40 metros. Lado direito: 20,00 metros. Lado esquerdo: 20,00 metros. Benfeitorias: Residência com 3 quartos. Sala de estar. Sala de jantar. Cozinha. Varanda fechada. Pequeno quintal cimentado. Banheiro externo. Acesso complementar pela Praça Nossa Senhora da Conceição. ? Áreas Área total do terreno: 128,00 m² Área construída: Não informada Tipo de imóvel: Casa Residencial ? Matrículas Matrícula nº: 43.809 ?️ Cartório de Registro: 1º Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas de Alagoas CNPJ: 12.517.173/0001-60 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 43.809 ? Processo: 0000957-56.2015.4.05.8000 ?️ Juízo: 5ª Vara Federal de Maceió/AL ? Gravames: Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para análise detalhada dos ônus, averbações e demais restrições incidentes sobre o imóvel. ? Benefícios da Região - Maceió/AL ? Fácil acesso ao Centro de Maceió e aos principais corredores viários da capital alagoana. ? Região atendida por escolas, supermercados, farmácias, unidades de saúde e diversos serviços essenciais. ? Localização em área urbana consolidada, com potencial de valorização decorrente do desenvolvimento da região metropolitana de Maceió. ? Proximidade de áreas históricas e tradicionais da cidade, oferecendo infraestrutura completa para moradia e investimento imobiliário. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa