Terreno em Santana / AP - 2529809

Localização: AP /Santana /Fonte Nova /R. Walter Barbosa de Araújo

Tipo: Terreno /Venda Direta

Leiloeiro: WMS Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2529809

Data de Inclusão: 20/10/2025

Descrição: UMA ÁREA DE TERRA URBANA, situado na R. Walter Barbosa De Araujo, 1275, Fonte Nova, em Santana, Município do Estado do Amapá, Setor 08, com limites e confrontações seguintes: Pela frente com área do Sr. David Alves, pelo lado direito com área da Sra. Maria de Fátima Furtado, pelo lado esquerdo com área do Sr. Baia e pelos fundos com o lago da Fonte Nova, Matriculado sob o n° 6367 do Livro 2 de Registro Geral. Protocolado no Livro 1-A, sob o n° 1.222, em 17/07/2017. EM VISTORIA, constatei, em levantamento topográfico (em anexo) fornecido pela Prefeitura Municipal de Santana, trata-se de uma Área Total de 38.718,15 m, porém 18.005,24 m refere-se à Área de Preservação Ambiental (Lago Fonte Nova) e 19.994,76 mz Área de Terra Firme. Lá presente, verifiquei trata-se de um terreno plano, com declínio somente aproximadamente 15 (quinze) metros do Lago Fonte Nova, que não ocorte inundações durante o ano, de fácil acesso, com asfalto próximo cerca de 100 metros da entrada, com energia elétrica, água, com as seguintes benfeitorias e construções: (1) um campo de Futebol de areia em regular estado de conservação; 1 (uma) casa em precário estado de conservação de altos medindo aproximadamente 13x7 metros, mista (madeira e alvenaria), em cima com 3 (três) quartos, 1 (uma) sala e 2 (dois) banheiros que casa em precário estado de conservação medindo aproximadamente 6x6 metros em madeira com 1 (uma) sala, | (um) quarto, (uma) cozinha e pátio; no terreno possui algumas árvores frutíferas, parcialmente murado, banheiro externo em precário estado de conservação