Terrenos em Leilão em Camaçari / BA - 2635815

Localização: BA /Camaçari

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Franco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2635815

Data de Inclusão: 24/12/2025

Descrição: Endereço : Rodovia BA-535 (Via Parafuso) - Fazenda Limoeiro, Camaçari/BA. Área : 1.928m² Descrição do imóvel : área de terras medindo 1.928,28m2, denominada lote 6F, localizado na Rodovia BA-535 (Via Parafuso) - Fazenda Limoeiro, desmembrada da maior porção de 43.635,35m2, com o seguinte memorial descritivo: Partindo-se do V.0 (vértice zero) de coordenadas planas UTM, DATUM SAD 69/96 (SICAR), com valores iguais a N=8.594.244,4780m e E=575.312,8177m, situado em uma cerca existente, que limita a área em questão com a propriedade da Coelba S/A, seguiu-se pela referida cerca, obteve-se um azimute verdadeiro de 197o31 ´34” e com uma distância de 40,45m, chegou-se ao v.1, ponto situado em um canto de cerca existente; Deste ponto, abandonou-se a confrontação com a Coelba/AS, e passando a limitar-se com a War Patrimonial Ltda - Lucaia, seguiu-se pela referida cerca existente, obteve-se um azimute verdadeiro de 288o14’16” e com distância de 47,03m, chegou-se ao v.2; daí, abandonou-se a confrontação com a War Patrimonial Ltda - Lucaia e passando a limitar-se com o lote 01 (Eixo Viário 02), seguiu-se por um limite não materializado, obteve-se uma distância de 39,92m, através de um arco de raio igual a 3.10,75m, chegou-se ao v.3; Deste ponto, passando-se a ter como confrontante o lote 6E, seguiu-se por um limite não materializado, obteve-se um azimute verdadeiro de 107o31’35” e com uma distância de 49,11m, alcançou-se o V.0, vértice inicial da poligonal descrita, perfazendo-se uma área de 1.928,28m2 e um perímetro de 176,51m. Limites e confrontações: ao Norte com lote com lote 6E - ICAL Participações S/A, a Leste com a Coelba S/A, ao Sul com War Patrimonial Ltda e a Oeste com lote 01 (Eixo Viário 02). Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2o da Lei no 7.433/85 e do Art. 3o do Decreto no 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Ocupação : Imóvel Desocupado. Débitos : Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. Pagamento : 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Observações : - O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m) física e documentalmente, em caráter ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. - A localização no mapa abaixo é baseada no endereço do imóvel. A Ferramenta pode não reconhecer o exato local, sendo de responsabilidade do interessado a verificação presencial. Atenção: Respondera´ o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão