Imóvel Urbano Banco do Brasil em Central / BA - 2246335

Localização: BA /Central

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2246335

Data de Inclusão: 01/05/2025

Descrição: ID2198 CENTRAL (BA) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça Lídia Ferreira dos Santos, nº 07, Pavimento Térreo, no município de Central - BA. Melhor descrito na matrícula 5225 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Central - BA. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital; b) Imóvel possui coproprietário com direito de preferência na aquisição do bem, conforme item 4.9 deste Edital; c) Pavimento superior do prédio pertence a terceiros e foi desmembrado da matrícula 5225 do 1º CRI de Central BA, não fazendo parte deste lote, e o arrematante se declara informado do fato. d) Existe divergência entre a área do imóvel registrada na matrícula e a área verificada in loco. Eventuais procedimentos e despesas para regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. e) Caso seja necessária a constituição de condomínio para registro no Cartório de Imóveis, os procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. f) O imóvel possui área comum de utilização conjunta entre as unidades, sendo compartilhado o uso dos elevadores, escadas e saguão, dentre outras áreas de uso comunitário, e o arrematante se declara informado do fato. OBSERVAÇÃO : OBSERVAÇÃO: Conforme consta consignado no item 16.7 do Edital, existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. Valor para proposta R$405.000,00 (quatrocentos e cinco mil reais) Observações OBSERVAÇÃO: Conforme consta consignado no item 16.7 do Edital, existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio e condomínio, o Banco do Brasil S.A. ficará responsável pela quitação dos valores a vencer até a data efetiva do registro da transferência do imóvel ao arrematante junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), desde que estas não estejam mencionadas especificamente no lote do bem como de responsabilidade do arrematante. Após a data da efetivação do registro da transferência do imóvel na matrícula, será de responsabilidade do comprador todos os débitos, inclusive parcelas a vencer de parcelamentos realizados. Localização do bem Endereço: Praça Lídia Ferreira dos Santos, nº 07, Pavimento Térreo, no município de Central - BA/BA