Imóvel Urbano Banco do Brasil em Central / BA - 2382627

Localização: BA /Central

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2382627

Data de Inclusão: 25/07/2025

Descrição: ID2198 CENTRAL (BA) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça Lídia Ferreira dos Santos, nº 07, Pavimento Térreo, no município de Central - BA. Melhor descrito na matrícula 5225 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Central - BA. a) O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente, conforme item 16.8 deste Edital; b) Pavimento superior do prédio pertence a terceiros e foi desmembrado da matrícula 5225 do 1º CRI de Central ? BA, não fazendo parte deste lote, e o arrematante se declara informado do fato. c) Existe divergência entre a área do imóvel registrada na matrícula e a área verificada in loco. Eventuais procedimentos e despesas para regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. d) Caso seja necessária a constituição de condomínio para registro no Cartório de Imóveis, os procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. e) O imóvel possui área comum de utilização conjunta entre as unidades, sendo compartilhado o uso dos elevadores, escadas e saguão, dentre outras áreas de uso comunitário, e o arrematante se declara informado do fato. OBSERVAÇÃO : ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio, o BANCO DO BRASIL S.A. será responsável pela quitação apenas das parcelas vencidas até a data do efetivo registro da transferência do imóvel em nome do ARREMATANTE junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), exceto nos casos em que o edital estipular expressamente a responsabilidade do arrematante por tais débitos. A partir da data do registro da escritura pública, todos os encargos e débitos vinculados ao imóvel, inclusive valores vincendos ou remanescentes de parcelamentos, passarão a ser de inteira responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá integralmente os custos e providências necessárias para regularização e continuidade dos pagamentos perante os órgãos competentes. Valor para proposta R$367.000,00 (trezentos e sessenta e sete mil reais) Observações ITEM 16.7 DO EDITAL: Existindo valores não quitados de IPTU, ITR, CCIR, laudêmio ou condomínio, o BANCO DO BRASIL S.A. será responsável pela quitação apenas das parcelas vencidas até a data do efetivo registro da transferência do imóvel em nome do ARREMATANTE junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente (matrícula), exceto nos casos em que o edital estipular expressamente a responsabilidade do arrematante por tais débitos. A partir da data do registro da escritura pública, todos os encargos e débitos vinculados ao imóvel, inclusive valores vincendos ou remanescentes de parcelamentos, passarão a ser de inteira responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá integralmente os custos e providências necessárias para regularização e continuidade dos pagamentos perante os órgãos competentes. Localização do bem Endereço: Praça Lídia Ferreira dos Santos, nº 07, Pavimento Térreo - Central/BA