Casa em Leilão em Feira De Santana / BA - 2670241

Localização: BA /Feira de Santana /Caseb /R. Antonio Carlos Borges dos Santos

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2670241

Data de Inclusão: 27/01/2026

Descrição: Casa no "Condomínio Residencial Lótus Residence" - Santo Antônio - Feira de Santana/BA FEIRA DE SANTANA/BA - SANTO ANTÔNIO - CASA - OCUPADO Rua Antônio Carlos Borges dos Santos nº 681 - Casa nº 5 - Condomínio Residencial Lótus Residence. Área Privativa: 135,72 m². Matrícula nº 95.161 do 1º RI de Feira de Santana/BA. - O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão. - O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel. - Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital. - A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA. A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao ARREMATANTE somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do ARREMATANTE toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Código do Imóvel 922832 - Itaú Unibanco S/A Obs: No momento para este imóvel, a forma de pagamento aceita será somente à vista, contudo esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão. 1026º - Edital.pdf Minuta Compromisso de venda e Compra.pdf Minuta de Escritura de Venda e Compra Definitiva.pdf Minuta Escritura de Venda e Compra com AF.pdf Matrícula.pdf 1026º - Edital.pdf Minuta Compromisso de venda e Compra.pdf Minuta de Escritura de Venda e Compra Definitiva.pdf Minuta Escritura de Venda e Compra com AF.pdf Matrícula.pdf