Apartamento em Leilão em Lauro De Freitas / BA - 2712018

Localização: BA /Lauro de Freitas /Quintas do Picuaia /Av. José Leite

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2712018

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: LAURO DE FREITAS/BA - BAIRRO CAJI - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Apto. nº 303 da porta, no 3º pavimento do Bloco 19 ou S, sub condomínio Residencial Monet Life, do Condomínio Gran Ville das Artes e respectiva fração ideal do terreno foreiro à Prefeitura Municipal local, situado na Avenida José Leite, nº 686, no Loteamento Quintas do Piquaia, Bairro Caji, na Cidade de Lauro de Freitas/BA. Vaga de garagem: tem direito a 01 vaga. Área privativa: 52,08m²; Área real comum: 60,915m²; Área real total : 112,995m²; mais a fração ideal de 0,000639 do terreno foreiro onde está o condomínio construído. Matrícula: nº 27.496 do Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Lauro de Freitas/BA. IPTU: Inscrição cadastral nº 40196.00686.S303 Observação: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. O arrematante declara-se ciente de que consta na Av. 01 da matrícula a existência de servidão de passagem no terreno; o imóvel é foreiro à Prefeitura Municipal de Lauro de Freitas/BA, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão. Formalização: A venda será formalizada através de ESCRITURA DE COMPRA E VENDA. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. Condições de pagamento: - À vista sem desconto; - 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou correção; - 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual; - 30% de sinal + 36 ou 48 ou 78 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price + IPCA anual. Lance inicial R$ 102.000,00 - (Condicionado à aprovação do vendedor) Código do imóvel 922289 Liberado para Lance Leilão: 10/03/2026 às 10h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 102.000,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Lance Condicionado a Aprovação do Vendedor Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances