Imóvel Urbano Banco do Brasil em Mairi / BA - 2592604

Localização: BA /Mairi

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2592604

Data de Inclusão: 27/11/2025

Descrição: ID75883 MAIRI (BA) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça Governador Juracy Magalhães, 36, Centro, Mairi - BA. Melhor descrito na Matrícula 1169 do Registro de Imóveis de Mairi - BA. a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, a área a ser locada para o Banco corresponde área ocupada pela agência Mairi - BA com área de 419 m² localizada no térreo e subsolo com área de 50,8 m²; b) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a; c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital; d) Prazo da Locação: (por até 60 meses); e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 12.700,00; f) O Arrematante deverá realizar o desmembramento físico com individualização de acesso ao pavimento superior, o fechamento em alvenaria das escadas internas e monta-carga, a individualização da água e energia, e, a constituição de condomínio; as obras para desmembramento, individualização e constituição de condomínio, bem como eventuais benfeitorias necessárias, devem ser executadas após análise e parecer da Engenharia do Banco. Na constituição do condomínio, o proprietário deverá observar a legislação pertinente, como o Código Civil, Lei nº 4.591/64, Leis Municipais entre outras, atentando para a Cláusula Segunda da Minuta de Contrato anexa deste Edital. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendencias ficarão por conta do adquirente. g) São de responsabilidade do arrematante a obtenção do AVCB (auto de vistoria de corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento. O prazo para obtenção do documento será de 90 dias, após o ato de recebimento das chaves. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendencias ficarão por conta do adquirente. h) Existe divergência de área na matrícula e nos dados cadastrais na Prefeitura e eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. i) Quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado ficarão por conta do adquirente Valor para proposta R$1.390.932,00 (um milhão trezentos e noventa mil e novecentos e trinta e dois reais) Localização do bem Endereço: Praça Governador Juracy Magalhães, 36 - Centro - Mairi/BA