Apartamento em Leilão em Salvador / BA - 2619738

Localização: BA /Salvador

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Cravo Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2619738

Data de Inclusão: 14/12/2025

Descrição: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO de nº 102 da porta e nº 289.443 da inscrição Municipal, do tipo - H4-3BT (C) integrante do EDIFÍCIO CIDADE DE ITABUNA,” do Condomínio Bahia de Todos os Santos,” Bloco 182, composto de sala, três quartos, sanitário social, cozinha, área de serviço e área de circulação, com área privativa de 62,45m e a fração ideal de 6,25%, sobre o terreno onde acha-se edificado dito prédio com (264,84m2 edificado na área de terreno próprio que mede na sua totalidade 142.945,50m², localizado à Rua Silveira Martins nº 352 Cabula, no sub-distrito de S. CAETANO zona urbana desta Capital, no lugar denominado Palmeiras, que assim se descreve e caracteriza: Partindo da estaca 0 (zero) que é intercessão do limite do terreno da Construtora SIT com o terreno ora descrito, com a Rua Silveira Martins; daí com um ângulo interno de 103º em relação ao eixo da Rua segue-se em reta de 22,00m até encontrar a estaca 1; Desta com um ângulo interno de 187º30’ numa direção norte segue-se, em um segmento de reta de 23,00m até encontrar a estaca 2; Daí numa direção norte, segue-se em reta de 23,00m, digo direção nordeste, com ângulo interno de 165º30’ segue-se um segmento de reta de 78,00m até encontrar a estaca 3; Em seguida com ângulo interno de 200º, numa direção norte, segue-se um segmento de 26,00m, até encontrar a estaca 4; Desta segue-se um ângulo interno de 205º, numa direção noroeste, segue-se um segmento de reta de 80,00m até encontrar a estaca 5. Daí com ângulo interno de 173º numa direção noroeste segue-se um segmento de reta de 49,00m, até encontrar a estaca 6; Em seguida com ângulo interno de 186º numa direção noroeste segue-se um segmento de reta de 159,00m até encontrar a estaca 7; Daí num ângulo interno de 75º30’, numa direção leste, segue-se um segmento de reta de 93,00m, até encontrar a estaca 8; Em seguida com ângulo interno de 193º, numa direção noroeste, segue-se um segmento de reta de 6,00m. até encontrar a estaca 9; Desta com ângulo interno de 159°30’ numa direção leste, segue-se um segmento interno de 62,00m até encontrar a estaca 10; Em seguida em um ângulo interno de 184°30’ numa extensão, digo, direção leste. segue-se um segmento de reta de 94,00m, até encontrar a estaca 11; Em seguida com ângulo interno de 188° numa direção leste segue-se um segmento de reta de 49,00m até encontrar a estaca 12; Em seguida com ângulo interno de 135°30’ numa direção sudeste, segue-se um segmento de reta de 80,00m até encontrar a estaca 13; Em seguida com um ângulo interno de 164°30’ numa direção sudeste, segue-se um segmento de reta de 19,00m até encontrar a estaca 14; Deste ângulo interno de 156°30’ numa direção sudeste segue-se um segmento em reta de 140,00m até encontrar a estaca 15; Em seguida com um ângulo interno de 163° numa direção sudeste, segue-se um segmento de reta de 60,00m até encontrar a estaca 16; Em seguida com ângulo interno de 121°30’ numa direção sudeste, segue-se um segmento de reta de 44,00m até encontrar a estaca 17 Desta com ângulo interno de 99° numa direção noroeste, segue-se um segmento de reta de 101,00m até encontrar a estaca 18 Desta com ângulo interno de 289°30’ numa direção sudeste, segue-se um segmento de reta de 200,00m, até encontrar a estaca 19; Desta com ângulo interno de 248°30’ numa direção sudeste, segue-se um segmento de reta de 38,00m até encontrar a estaca 20; Em seguida com ângulo interno de 86° numa direção sudoeste, segue-se um segmento de reta de 34,00m até encontrar a estaca 21; Desta com ângulo interno de 27º), direção sudeste, segue-se um segmento de reta 67,00m até encontrar a estaca 22; Desta com um ângulo interno de 90º com relação ao eixo da Rua Silveira Martins, segue 228,00m pelas margens de citada Rua até encontrar a estaca 0 (zero), que deu origem a esta descrição, fechando assim a poligonal, que tem os seguintes limites. Da estaca 0 (zero) até a estaca 4, limita-se com a Construtora SIT; da estaca 4 até a estaca 7, limita-se com terrenos de Agenor Pitta Lima; da estaca 7 até a 12, limita-se com terrenos de Alfredo Gouveia Portugal; da estaca 12 até a 16, limita-se com terrenos de Balbino Bonifacio José Caetano, da estaca 16 até a 17, limita-se com a Rua Silveira Martins, da estaca 17 até a estaca 20, limita-se com terreno da T Canal 7; da estaca 20 até 22, limita-se com a Capela do 19º Batalhão dos Caçadores; da estaca 0 (zero), limita-se com a Rua Silveira Martins, objeto da matrícula nº 70.319, do 3º Ofício do Registro de Imóveis, Comarca de Salvador, Estado da Bahia. Conforme, consta no Auto de Avaliação (ID. 513136430), foi assim descrito pela Sra. Oficiala de Justiça Avaliadora: ... imóvel tipo apartamento, da porta nº 102, sob matrícula nº 70319, do empreendimento denominado. Condomínio Bahia de Todos os Santos, situado na Rua Tenente Valmir Alcântara, 182, Cabula, sub-distrito de São Caetano, nesta Capital. Composto de sala, três quartos, sanitário social, cozinha, área de serviço e área de circulação, com área real privativa de 64,45m2. Edificado em área de terreno com 264,84m2. ... Consta na Certidão Positiva de Débitos Tributários na SEFAZ e Tributários e não Tributários inscritos na Dívida Ativa do Município de Salvador, Código de controle da Certidão: 4175581A211847E9336549F6FD8EC398, emitida no dia 05/11/2025, entre outros dados e informações referente ao imóvel em leilão: Inscrição Imobiliária: 289443-2; Localização: Rua Tenente Valmir Alcantara, Nº 0000, CHOPM I, 0182L, Edf Itabuna, AP0102, Cabula, Salvador, Estado da Bahia