Loja em Leilão em Salvador / BA - 2569219

Localização: BA /Salvador /Pituba /Av. Prof. Magalhães Neto

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Biasi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2569219

Data de Inclusão: 12/11/2025

Descrição: Loja no "Edifício Lena Empresarial" - Pituba - Salvador/BA SALVADOR/BA - PITUBA - LOJA + 02 VAGAS - DESOCUPADO Avenida Magalhães Neto nº 1.752 - Loja nº 03 - Edifício Lena Empresarial. Área Privativa: 138,50 m². Matrícula nº 43.274 do 6º Ofício do Registro de Imóveis de Salvador/BA. - A Venda será formalizada através de Escritura Publica de Compra e Venda. - Forma de Pagamento: À Vista ou Parcelado conforme edital. - Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. - O VENDEDOR não se responsabilizará por débitos oriundos a inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior, ainda que a responsabilidade pelo pagamento seja imputada ao condomínio por meio de seus condôminos na quota-parte adquirida por cada um. Será de responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, o pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior. - Eventual análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas na descrição ficarão sob responsabilidade do ARREMATANTE. - O ARREMATANTE DECLARA-SE CIENTE acerca das obrigações impostas aos condôminos no uso das áreas privativas e comuns, notadamente em relação à Cláusula Nona, Parágrafo Segundo, da Convenção Condominial datada de 23/01/2006, a qual veda o funcionamento de atividades no imóvel sem Alvará de Localização e Funcionamento vigente. - Providenciar a atualização do AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), bem como eventuais adequações no imóvel solicitadas pelo órgão responsável. Código do Imóvel 706053