Casas em Leilão em Salvador / BA - 2860995

Localização: BA /Salvador /Stella Maris /Al. Praia de Guaratuba

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Sold Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2860995

Valor de Avaliação: R$ 1.071.000,00

Data de Inclusão: 29/05/2026

Matrícula: 48.553.

Comarca: SALVADOR

Ofício: 7

Descrição: Endereço Completo Alameda Praia De Guaratuba, 698, Condomínio Villa Ferrara, Casa 68, Sub-Distrito Itapuã, Stella Maris, Salvador, BA, CEP: 41600270 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 133,04 m2 de área construída, 133,04 m2 de área privativa, 6,67 m2 de área comum. Matrícula(s): 48.553. Cartório: 7o CRI SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 7039638. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21559 Área Privativa: 133.04 m2 Área Comum: 6.67 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 2, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1, Dormitórios de Empregada: 1, Banheiros de Empregada: 1 Matrícula: 48.553 Cartório de Registro: 7o CRI SALVADOR Inscrição na Prefeitura: 7039638 IPTU Anual: R$ 900,00 Condomínio Mensal: R$ 861,55 Valor Avaliado: R$ 1.071.000,00 Valor Alvo: R$ 755.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 8038178-24.2024.8.05.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SALVADOR/BA. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses