Sala em Leilão em Salvador / BA - 2559533

Localização: BA /Salvador /Caminho das Árvores /Av. Tancredo Neves

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Hasta Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2559533

Data de Inclusão: 06/11/2025

Descrição: Imóvel 2 - Sala 209 Sala designada pelo número 209, com inscrição imobiliária municipal nº 957.172-8, matrícula 123.062, classificada como tipo 04, integrante do empreendimento denominado Ferreira Ferraz Empresarial”, situado na Avenida Tancredo Neves, nº 1033, Caminho das Árvores, subdistrito de São Caetano, zona urbana de Salvador/BA. O imóvel é composto por sala e sanitário, possuindo área privativa real de 28,81 m², área comum de divisão proporcional de 50,49 m², totalizando uma área real de 79,30 m². O empreendimento está edificado em terreno próprio, designado pelo lote nº 12, da Quadra A do Loteamento Centro Empresarial Metropolitano. ●Valor mínimo de venda no 1º leilão: R$ 280.000,00 ●Valor de venda no 2º leilão: R$ 183.495,00 Ônus a cargo do arrematante: ●Débitos condominiais: R$ 13.011,61 (apurados em 28/10/2025) ●Débitos de IPTU: R$ 2.350,48 (apurados em 28/10/2025) Observação: Consta indisponibilidade judicial decorrente de ação trabalhista, estimada em aproximadamente R$ 20.000,00, incidente sobre os imóveis. 1.2. Situação atual: imóvel encontra-se ocupado, cabendo ao arrematante a adoção de medidas legais necessárias à imissão na posse 1.3. O imóvel será vendido no estado em que se encontra (ad corpus), sem garantia de vícios ocultos ou eventuais irregularidades