Salas Comerciais em Leilão em Salvador / BA - 2563900

Localização: BA /Salvador /Brotas /Av. Antônio Carlos Magalhães

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2563900

Data de Inclusão: 08/11/2025

Descrição: SALVADOR/BA - SALAS - IMÓVEL DESOCUPADO Avenida Antônio Carlos Magalhães, nº 3359, Salas nº 2 e 3 + 21 Vagas de garagem, Bloco A (Torre Norte), Condomínio Torres do Iguatemi, Parque Bela Vista. - Sala 2 - área privativa:367,55 m² / área comum: 152,85 m² / área total: 520,40 m² e fração ideal: 81,47 m² - Sala 3 - área privativa: 332,70 m² / área comum: 138,01 m² / área total: 470,71 m² e fração ideal: 74,54 m² - Vagas de garagem - área privativa: 10,80 m² / área comum: 4,49 m² / área total: 15,29 m² e fração ideal: 2,42 m² - número 3 a 15, 16, 29, 75 a 80 matrículas 86.292 e 86.293 - 3 º Ofício do Registro de Imóveis de Salvador/BA. A venda será formalizada por ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA. Proprietário: Itaú Unibanco S/A. Forma de Pagamento: À vista/Prazo Regularização necessária a cargo do adquirente: i) verificar a necessidade de regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), Cartório de Registro de Imóveis (matrícula) e administração condominial, mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. ii) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. O adquirente declara-se ciente de que: a) as lojas encontram-se unificadas fisicamente e eventual individualização deverá ser providenciada pelo adquirente, às suas expensas b)O leilão será realizado na modalidade de MAIOR LANCE CONDICIONAL”, ou seja, o lance vencedor estará sujeito à aprovação expressa do VENDEDOR, que poderá aceitá-lo ou recusá-lo, a seu exclusivo critério, independentemente de justificativa. O maior lance ofertado não gera direito adquirido ao proponente, sendo a venda considerada efetivada apenas após a manifestação formal de aceite pelo VENDEDOR (deixar em destaque na visualização do imóvel no site) Lance Inicial R$ 2.359.980,00 - Código do imóvel 705873 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR