Imóvel Urbano Banco do Brasil em São Félix / BA - 2592602

Localização: BA /São Félix /PREDIO /R. J. J. Seabra

Tipo: Outros /Venda Direta

Leiloeiro: Lance no Leilão (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2592602

Data de Inclusão: 27/11/2025

Descrição: ID72919 SÃO FÉLIX (BA) Descrição legal: Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Rua DR. J.J. Seabra, 1, Centro, São Felix (BA). Melhor descrito na Transcrição 455 do CRI de São Felix (BA). a) Do imóvel adquirido na presente licitação serão obrigatoriamente locados ao BANCO do Brasil S/A, Área total em uso pelo Banco do Brasil S/A de 332 m² :Sendo o Pavimento Térreo com área de 332 m². b) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a; c) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital; d) Prazo da Locação: (por até 60 meses); e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 4.068,00; f) O imóvel possui Transcrição a qual obrigatoriamente deverá ser transformada em matrícula para Registro da venda no Cartório de Registro de Imóveis e os procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente; g) Caberá ao arrematante às suas custas o desmembramento físico da área ociosa com fechamento de escada de acesso interno e abertura de acesso externo individualizado, a segregação da água e da energia elétrica, e, a constituição de condomínio. h) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como abertura de matrícula, a regularização da área encontrada no registro de imóveis, no cadastro na Prefeitura e a verificada no local, entre outros. i) Caberá ao arrematante às suas custas a realização tempestiva de obras de benfeitorias necessárias para sanar infiltrações no teto e paredes; j) Na área ociosa no pavimento superior existe uma sala de máquinas e dutos de ar-condicionado que não são utilizados pelo Banco e caberá ao adquirente providenciar a reforma ou remoção desses equipamentos; k) Não conseguimos emitir a CND (Certidão Negativa de Débito) do IPTU do imóvel e o adquirente se declara informado do fato Valor para proposta R$923.650,00 (novecentos e vinte e três mil e seiscentos e cinquenta reais) Localização do bem Endereço: Rua DR. J.J. Seabra, 1 - Centro - São Felix/BA