Apartamento em Leilão em Aquiraz / CE - 2853588

Localização: CE /Aquiraz

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Nasar Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2853588

Valor de Avaliação: R$ 706.000,00

Data de Inclusão: 21/05/2026

Descrição: PROCESSO: 0187000-93.2009.5.07.0007 RECLAMANTE:JOSE WELLINGTON FREITAS DE LIMA RECLAMADO: COCO BEACH EMPREENDIMENTOS, DIVERSAO,IMPORTACAO E TURISMO LTDA - EPP E OUTROS (1) DESCRIÇÃO: 01(UM) APARTAMENTO Nº307, BLOCO 06, TIPO B, DO BEVERLY HILLS RESIDENCE, SITUADO NA RUA ESTRELA DO MAR, Nº 2900,PORTO DAS DUNAS, MUNICÍPIO DE AQUIRAZ-CE, COM ÁREA PRIVATIVA DE 136,00M2, ÁREA COMUM DE 84,02 M2, ÁREA TOTAL DE 220,02 M2, FRAÇÃO IDEAL DE 0,00823153%, E ÁREA TOTAL DO TERRENO DE 16.498,44 M2, COM DIREITO A 02 VAGAS DE GARAGEM NO SUBSOLO 02 (NºS: 72 E 73). O CONDOMÍNIO POSSUI ELEVADORES EM TODOS OS BLOCOS DE APARTAMENTOS, HOME CINEMA, SAUNA, KID'S CLUB, DECK, SALÃO DE JOGOS, JACUZZI, ACADEMIA DE GINÁSTICA, SPA E PLAYGROUND. O EMPREENDIMENTO BEVERLY HILLS RESIDENCE É OBJETO DA MATRÍCULA Nº 17.849 DO CARTÓRIO DO1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE AQUIRAZ-CE. DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 418.616,18 (QUATROCENTOS E DEZOITO MIL, SEISCENTOS E DEZESSEIS REAIS E DEZOITO CENTAVOS), ATUALIZADO ATÉ A DATA DE 17/06/2025 - VERIFICAR NEGOCIAÇÃO* AVALIAÇÃO: R$ 706.000,00 (SETECENTOS E SEIS MIL REAIS) LANÇO MÍNIMO:R$ 250.000 (DUZENTOS E CINQUENTA MIL REAIS) FORMA DE PAGAMENTO: [...] 8- As propostas que contemplem pagamentos parcelados devem obedecer aos seguintes parâmetros, ora fixados com amparo no art. 895, e seus parágrafos, do CPC/2015: 8.1 A proposta de aquisição do bem observar-se-á valor considerando não vil, já estabelecido como preço mínimo no presente despacho; 8.2 Pagamento de, no mínimo, 25% (vinte e cinco por cento) à vista; 8.3 Juros compensatórios de 1% (um por cento) ao mês, mais TR (Taxa Referencial) média mensal dos doze meses anteriores à alienação, para as propostas de até 12 (doze) meses, no tocante aos bens imóveis; 8.4 Juros compensatórios de 1% (um por cento) ao mês, mais IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) média mensal dos doze meses anteriores à alienação, para as propostas de parcelamentos superiores a 12 (doze) meses, relativamente aos bens imóveis, sempre observado o limite de 30 (trinta) meses; MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos