Apartamento Residencial em Leilão em Fortaleza / CE - 2501682

Localização: CE /Fortaleza /Fátima /R. Martinho Rodrigues

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2501682

Data de Inclusão: 05/10/2025

Descrição: IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 36.809 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª ZONA DA COMARCA DE FORTALEZA - CEARÁ Localização: Rua Martinho Rodrigues, 1301, Apartamento 101, Fátima, Fortaleza, CE, CEP. 60411-280. Um apartamento residencial de nº 101, localizado no 1º pavimento do Edifício Marselha, integrante do empreendimento imobiliário denominado VILLAGE COTE D’AZUR”, situado em Fortaleza, no bairro de Fátima, com uma área privativa de 116,2825m², comum de 36,83m², e uma fração ideal de 0,7575%; cabe ao apartamento duas vagas para estacionar veículo. IMOVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR Fica estabelecido que os lances vencedores ofertados não caracterizam direito adquirido do ARREMATANTE, em nenhuma hipótese, mas estão sempre condicionados à prévia análise e expressa aprovação pelos VENDEDORES após o Leilão. A negativa de venda pelos VENDEDORES não implica em pagamento de nenhuma indenização, valor ou reembolso a que título for. A descrição dos lotes é elaborada a partir das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador. IMOVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Você sabe o porquê este imóvel está ocupado? O imóvel foi originalmente dado em garantia em uma operação de financiamento. Em razão da inadimplência do devedor, o credor retomou o bem por meio da execução da garantia. Desde então, o imóvel permanece ocupado, possivelmente pelo antigo proprietário ou por terceiros a ele relacionados. Gostaria de mais detalhes p/ aquisição do imóvel? Entre em contato conosco! Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência