Casa em Leilão em Fortaleza / CE - 2501678

Localização: CE /Fortaleza /Planalto Ayrton Senna /R. João Sales

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Grupo Arremate Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2501678

Data de Inclusão: 05/10/2025

Descrição: IMÓVEL DESCRITO NA MATRÍCULA Nº 36.934 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FORTALEZA - CEARÁ Localização: Rua João Sales, 1665, Lote 23 Quadra 02, Planalto Ayrton Senna, Fortaleza, CE, CEP. 60766-085. Uma casa nº 1.665, na Rua João Sales, com área edificada de 132,00m², cadastrada na Prefeitura Municipal de Fortaleza, a partir de 01 de janeiro de 2005. No terreno constituído pelo lote nº 23, da quadra 02, com uma área de 456,45m². IMOVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Está em andamento a Ação de reintegração de posse n° 3054350-65.2025.8.06.0001. VENDA CONDICIONADA A APROVAÇÃO DO VENDEDOR Fica estabelecido que os lances vencedores ofertados não caracterizam direito adquirido do ARREMATANTE, em nenhuma hipótese, mas estão sempre condicionados à prévia análise e expressa aprovação pelos VENDEDORES após o Leilão. A negativa de venda pelos VENDEDORES não implica em pagamento de nenhuma indenização, valor ou reembolso a que título for. A descrição dos lotes é elaborada a partir das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador. IMOVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. Você sabe o porquê este imóvel está ocupado? O imóvel foi originalmente dado em garantia em uma operação de financiamento. Em razão da inadimplência do devedor, o credor retomou o bem por meio da execução da garantia. Desde então, o imóvel permanece ocupado, possivelmente pelo antigo proprietário ou por terceiros a ele relacionados. Gostaria de mais detalhes p/ aquisição do imóvel? Entre em contato conosco! Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência