Casa em Leilão em Fortaleza / CE - 2539696

Localização: CE /Fortaleza /José de Alencar /R. Rafael Tobias

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2539696

Data de Inclusão: 27/10/2025

Descrição: 01 (UMA) CASA DÚPLEX DE Nº 12, TIPO A, SITUADA NESTA CAPITAL, NA RUA RAFAEL TOBIAS, Nº 2909, ALAGADIÇO NOVO, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO MAISON VERSALLES, COM ÁREA PRIVATIVA DE 166,36M², área comum de 3,50m², área total de 169,86m², com direito a 01 (uma) vaga de garagem, localizada na varanda e fração ideal de 1,24 do terreno denominado terreno B, constituído pelos lotes 1 a 6 e 10 a 15 da quadra 105, do Loteamento Sítio José de Alencar, medindo e extremando: AO NORTE (lado direito), com o terreno A, constituído pelos lotes 16 a 18 da quadra 105 por onde mede 40,00m, e ainda com o lote 7 da mesma quadra, por onde mede 40,00m, totalizando 80,00m; AO SUL (lado esquerdo), com a Av. Maestro Lisboa, por onde mede 80,00m; AO LESTE (fundos), com a Av. Presidente Artur Bernardes, por onde mede 82,00m; AO OESTE (frente), com a Rua Rafael Tobias, SDO, por onde mede 82,00m, perfazendo uma área total de 6.560,00m². Inscrição PMF nº 579.326-2. Tudo conforme Matrícula nº 72.065, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Fortaleza/CE. Observações do Avaliador - Vistoria em abril de 2025: A casa, com área privativa de 166,36m², está distribuída em: 3 suítes; escritório com banheiro reversível para a sala; sala de estar com 2 ambientes; cozinha; dispensa; área de serviço; varanda; ambiente com churrasqueira. Título Aquisitivo: R. 01 - Compra e Venda - Matrícula nº 72.065, CRI 1ª Zona de Fortaleza/CE. Ônus: R.02 - Alienação Fiduciária em Garantia - de 22.08.2007 - Credor: Caixa Econômica Federal-CEF; AV.03 - Indisponibilidade - Ofício nº 1991/2015-CESP 10/06/2015, Inquérito nº 999/DF-STJ; R.04 - Sequestro - Ofício nº 0159/2016-NIP/SR/PF/CE, de 13/10/2016 e Ofício nº 003695/2016-CESP de 05/10/2016, extraídos da ação penal mº 841/DF-STJ; AV.05 - Indisponibilidade - Processo nº 0001490-98.2015.5.070038, 2ª Vara do Trabalho de Sobral/CE - 31/01/2018; AV.06 - Indisponibilidade - Processo nº 001758-97.2015.5.070024, 1ª Vara do Trabalho de Sobral/CE - 09/03/2018; AV.07 - Indisponibilidade - Processo nº 001758-97.2015.5.070024, 1ª Vara do Trabalho de Sobral/CE - 08/02/2019. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: CONFORME PETIÇÃO DE LAVRA DA CREDORA FIDUCIANTE - CEF E DOCUMENTOS ANEXADOS, O CONTRATO QUE ORIGINOU O REGISTRO 02 DA MATRÍCULA Nº 72.065 DA 1ª ZONA DE FORTALEZA - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, ENCONTRA-SE DEVIDAMENTE QUITADO. Local Depositado: Rua Rafael Tobias, 2909 - Cond. Maison Versalles - Alagadiço Novo - Fortaleza/CE