Casa em Leilão em Fortaleza / CE - 2485663

Localização: CE /Fortaleza /Parque Dois Irmãos /R. 105

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2485663

Data de Inclusão: 24/09/2025

Descrição: FORTALEZA/CE - TUPÃ MIRIM II, PARQUE DOIS IRMÃOS - CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua 105, n° 132 da Quadra 19. Área de Terreno: 140,00m² / Área Construída: 46,75m². Matr. 2.702 do 6ºCRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como da adequação da destinação comercial/residencial perante a prefeitura assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Ciência da Ação Judicial processo nº 3033844-68.2025.8.06.0001 em trâmite perante a 31ª Vara Cível da Comarca de Fortaleza/CE. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. Lance mínimo R$ 129.800,00 - Código do imóvel 922125