Prédios em Leilão em Fortaleza / CE - 2705219

Localização: CE /Fortaleza /Cristo Redentor /R. Tomás Gonzaga

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Construbem Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2705219

Data de Inclusão: 21/02/2026

Descrição: PARTE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 17.856 E DA ÁREA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA DE Nº 17.855, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3ª ZONA DA COMARCA DE FORTALEZA, A SEGUIR DESCRITO: ÁREA PENHORADA DA MATRÍCULA Nº 17.856=580,00M2; ÁREA PENHORADA DA MATRÍCULA Nº 17.855=123,75M2. A ÁREA TOTAL PENHORADA É 703,75M2 QUE EQUIVALE A SOMA DA ÁREA PENHORADA DA MATRÍCULA DE Nº 17.856 QUE CORRESPONDE A 580,00M2 E DA MATRÍCULA DE Nº 17.855 QUE CORRESPONDE A 123,75M2. É SALUTAR EXPLICITAR QUE A ÁREA PENHORADA CORRESPONDE A TODA A ÁREA OCUPADA PELO PRÉDIO DA IGREJA TEMPO SARADO LOCALIZADO NA RUA TOMÁS GONZAGA Nº 163 (ANTIGA RUA - INÁCIO CAPELO), NA ESQUINA COM A RUA IRINEU DE SOUZA (ANTIGA RUA - SANTA CLARA), QUE ENGLOBA PARTE DA MATRÍCULA Nº 17.856 E DA MATRÍCULA Nº 17.855. POR FIM O REFERIDO IMÓVEL E SUAS BENFEITORIAS NO VALOR DE R$809.312,50 (OITOCENTOS E NOVE MIL, TREZENTOS E DOZE REAIS E CINQUENTA CENTAVOS), TENDO COMO BASE O VALOR DE R$1.150,00 (HUM MIL, CENTO E CINQUENTA REAIS), POR METRO QUADRADO (M2), JÁ QUE O REFERIDO IMÓVEL POSSUI UMA ÁREA TOTAL DE 703.75 M2, E A AVALIAÇÃO FOI PRECEDIDA DE TRES VISITAS IN LOCO”, E DE VISTORIAS EXTERNAS, JÁ QUE EM TODAS AS OCASIÕES O IMÓVEL ESTAVA FECHADO, E TEVE COMO ESTEIO O PREÇO MÉDIO DOS PRÉDIOS COMERCIAIS/GALPÕES LOCALIZADOS NA REGIÃO DOS BAIRROS ÁLVARO WEYNE E CRISTO REDENTOR, DESTA URBE E DE PESQUISA REALIZADA NOS SITES DE IMOBILIÁRIAS DA CAPITAL CEARENSE, TUDO PARA GARANTIA DA DÍVIDA REFERIDA NO MANDADO