Apartamento em Leilão em Fortaleza / CE - 2868970

Localização: CE /Fortaleza /Vila Peri /Rua Monsenhor Agostinho

Tipo: Apartamento /Extrajudicial

Leiloeiro: Frazão Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2868970

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 02/06/2026

Descrição: FORTALEZA/CE - VILA PERI - APARTAMENTO - IMÓVEL OCUPADO Apto. n° 401, situado no 4° pavimento do Bloco 09, do Empreendimento Itapuan II, na Rua Monsenhor Agostinho, n° 803, Vila Peri. O imóvel tem direito a uma vaga na garagem. CEP: 60730-182 Área privativa: 41,95m² Área comum: 18,43m² Área total: 60,38m² / Fração Ideal: 0,0078. Matrícula: 030.544 do 6° Cartório do Registro de Imóveis de Fortaleza/CE. IPTU: Inscrição cadastral n° 485.578-7 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em tramites que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradias HIS e HPM, conforme legislação aplicável. Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade, sendo a acima a averbada em matrícula. A análise do imóvel, bem como a verificação de eventuais ações judiciais não mencionadas, é de responsabilidade exclusiva do interessado. Caberá ao Arrematante: (i) verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno e edificada do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade; e (ii) verificar a necessidade de regularização do logradouro e numeração do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Condomínio e IPTU: Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão integralmente quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse do imóvel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. A formalização da venda ocorrerá nos prazos estabelecidos no edital, por meio de COMPROMISSO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA . A escritura pública será outorgada pelo Vendedor ao Arrematante somente após a conclusão do procedimento de averbação dos leilões negativos (AF), ficando a cargo do arrematante toda e qualquer despesa decorrente da outorga de escritura, recolhimento de imposto e registro. Condições de pagamento: À vista com 10% de desconto. Lance mínimo R$ 69.500,00 Código do imóvel 722438 - Itaú Administradora de Consórcios Ltda Liberado para Lance Leilão: 10/06/2026 às 14h00 Maior lance atual: R$ 0,00 Lance inicial: R$ 69.500,00 Incremento Mínimo: +R$ 2.000,00 Usuário: Cidade: / Enviado em 01/01/0001 às 00:00:00hs Liberado para Lance Entre no sistema para se Habilitar Entrar no Auditório Consulte o edital e documentação Ver histórico de lances