Apartamento em Leilão em Fortaleza / CE - 2705239

Localização: CE /Fortaleza /Meireles /R. Joaquim Alves

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Construbem Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2705239

Data de Inclusão: 21/02/2026

Descrição: (01) UM APARTAMENTO N° 504, LOCALIZADA NO QUINTO PAVIMENTO DO EDIFÍCIO LUIS LINHARES I, SITUADO NESTA CAPITAL NA RUA JOAQUIM ALVES N° 26, PRAIA DE IRACEMA, COM ÁREA PRIVATIVA DE 72,65m² (SETENTA E DOIS METROS E SESSENTA E CINCO CENTÍMETROS), ÁREA COMUM DE 54,09m² (CINQUENTA E QUATRO METROS E NOVE CENTÍMETROS), ÁREA TOTAL DE 126.74m² (CENTO E VINTE SEIS METROS E SETENTA E QUATRO CENTÍMETROS) E FRAÇÃO IDEAL DE 1,3670% DO TERRENO EM QUE SE ACHA ENCRAVADO REFERIDO EDIFÍCIO, DE FORMA IRREGULAR, COM LEVANTAMENTO INICIADO NO PONTO P-1, FICANDO NO CANTO ESQUERDO (FRENTE) DO TERRENO, COM FRENTE PARA A RUA DOUTOR ATUALPA BARBOSA LIMA, ANTIGA RUA TITO ROCHA, NA CONFLUÊNCIA COM A RUA JOAQUIM ALVES, BAIRRO PRAIA DE IRACEMA, PARTINDO DO P-1, NA DIREÇÃO POENTE/NASCENTE. FORMANDO UM ÂNGULO INTERNO DE 80°15, SEGUINDO EM LINHA RETA, COM UMA DISTÂNCIA DE 26,87m (VINTE E SEIS METROS E OITENTA E SETE CENTÍMETROS), VAI ENCONTRAR O PONTO P-2. PARTINDO DO PONTO P-2 NA DIREÇÃO SUL/NORTE, FORMANDO UM ÂNGULO INTERNO DE 116°42, SEGUINDO EM LINHA RETA, COM UMA DISTÂNCIA DE 48,74m (QUARENTA E OITO METROS E SETENTA E QUATRO CENTÍMETROS), VAI ENCONTRAR O PONTO P-3. PARTINDO DO PONTO P-3, NA DIREÇÃO NASCENTE/POENTE, FORMANDO UM ÂNGULO INTERNO DE 88°25, SEGUINDO EM LINHA RETA, COM UMA DISTÂNCIA DE 24,96m (VINTE E QUATRO METROS E NOVENTA E SEIS CENTÍMETROS), VAI ENCONTRAR O PONTO P-4. PARTINDO DO PONTO P-4, NA DIREÇÃO NORTE/SUL, FORMANDO UM ÂNGULO INTERNO DE 90°50, SEGUINDO EM LINHA RETA, COM UMA DISTÂNCIA DE 57,42m (CINQUENTA E SETE METROS E QUARENTA E DOIS CENTÍMETROS), VAI ENCONTRAR O PONTO P-1, PONTO INICIAL DE PARTIDA DO PRESENTE LEVANTAMENTO FECHADO DESTA FORMA A INICIAL DE PARTIDA DO PRESENTE LEVANTAMENTO FECHADO DESTA FORMA A POLIGONAL COM UM PERÍMETRO DE 157,99m (CENTO E CINQUENTA E SETE METROS E NOVENTA E NOVE CENTÍMETROS) E UMA ÁREA TOTAL DE 1.410,00m² (MIL E QUATROCENTOS E DEZ METROS), CONFRONTANDO: AO SUL - FRENTE, DO PONTO P-1 AO PONTO P-2, COM A RUA DOUTOR ATUALPA BARBOSA LIMA, ANTIGA RUA TITO ROCHA, POR ONDE MEDE 26,87m (VINTE E SEIS METROS E OITENTA CENTÍMETROS); AO NORTE - FUNDO, DO PONTO P-3 AO PONTO P-4, COM LATERAL ESQUERDA DA CASA N° 169 DA RUA JOAQUIM ALVES, ONDE FUNCIONA A POUSADA LIA CARNEIRO, POR ONDE MEDE 24,26m (VINTE E QUATROS METROS E SEIS CENTÍMETROS); AO POENTE - LADO DIREITO, DO PONTO P-1 AO PONTO P-4, COM A RUA JOAQUIM ALVES, POR ONDE MEDE 57,42m (CIQUENTA E SETE METROS E QUARENTA E DOIS CENTÍMETROS); AO NASCENTE - LADO ESQUERDO, DO PONTO P-2 AO PONTO AO PONTO P-3 POR ONDE MEDE 48,74m (QUARENTA E OITO METROS E SETENTA E QUATRO CENTÍMETROS), SENDO 5,70m (CINCO METROS E SETENTA CENTÍMETROS) COM PARTE DO FUNDO DA CASA N° 196 DA RUA ANTÔNIO AUGUSTO, DE PROPRIEDADE DE FRANCISCO ERIVALDO FAÇANHA BARRETO, 17,25m (DEZESETES METROS E VINTE CINCO CENTÍMETROS) COM O FUNDO DA CASA N° 200 DA RUA ANTÔNIO AUGUSTO, DE PROPRIEDADE DE JOSÉ FLÁVIO BARBOSA JUCÁ DE ARAÚJO, 8,80m (OITO METROS E IOTENTA CENTÍMETROS) COM O FUNDO DA CASA N° 212 DA RUA ANTÔNIO AUGUSTO, DE PROPRIEDADE DE ANA MARIA JUCÁ MONTENEGRO GALLO; E 16,99m (DESESSEIS METROS E NOVENTA E NOVE CENTÍMETROS) COM O FUNDO DA CASA N° 222 DA RUA ANTÔNIO AUGUSTO, DE PROPRIEDADE DE GLÁUCIA JUCÁ ALVES GARCIA, PERFAZENDO A EXTENSÃO DE 48,74m (QUARENTA E OITO METROS E SETENTA E QUATRO CENTÍMETROS). CABENDO AO MENCIONADO APARTAMENTO A VAGA DE GARAGEM DE N° 02, LOCALIZADA NO PAVIMENTO SUBSOLO 02