Terreno Urbano em Leilão em Fortaleza / CE - 2681244

Localização: CE /Fortaleza

Tipo: Terreno /Extrajudicial

Leiloeiro: Nasar Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2681244

Data de Inclusão: 04/02/2026

Descrição: terreno urbano localizado na Avenida João Pessoa, Fortaleza/CE, com acesso pela Rua Pedro Muniz, s/n, Bairro Parangaba, Fortaleza/CE, possuindo área total de 33.746,67 m². obs1: O imóvel não possui acesso direto à Avenida João Pessoa, em razão do desmembramento realizado, conforme averbações AVs 11 e 12 da matrícula nº 74.204, registrada no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Fortaleza/CE. Matrícula: nº 74.204 do Cartório de Registro de Imóveis do 3º Ofício de Fortaleza/CE. Os ônus e gravames constam da respectiva matrícula. A ocupação do imóvel é desconhecida. Avaliação do bem: R$ 16.800.000,00 (dezesseis milhões e oitocentos mil reais). Lance mínimo: R$ 5.300.000,00 (cinco milhões e trezentos mil reais). Forma de Pagamento : o pagamento poderá ser realizado à vista ou de forma parcelada, conforme previsto no Edital de Leilão. Na hipótese de parcelamento, será exigido pagamento mínimo de 25% (vinte e cinco por cento) à vista. Incidirão juros compensatórios de 1% (um por cento) ao mês, acrescidos da TR (Taxa Referencial) média mensal dos doze meses anteriores à alienação, para propostas de parcelamento de até 6 (seis) meses para bens móveis e até 12 (doze) meses para bens imóveis. Para parcelamentos superiores a 6 (seis) meses, no caso de bens móveis, e superiores a 12 (doze) meses, no caso de bens imóveis, incidirão juros compensatórios de 1% (um por cento) ao mês, acrescidos do IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) médio mensal dos doze meses anteriores à alienação, observado o limite máximo de 30 (trinta) meses. No cotejamento entre proposta à vista e proposta parcelada, esta deverá ser, no mínimo, 20% (vinte por cento) superior àquela, contemplando, no máximo, parcelamento com entrada e até 10 (dez) prestações, sob pena de ser considerada mais vantajosa a proposta à vista. MANIFESTOS Este lote ainda não possui manifestos