Imóvel em Leilão em Itapajé / CE - 2623317

Localização: CE /Itapajé

Tipo: Outros /Judicial

Leiloeiro: Montenegro Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2623317

Data de Inclusão: 16/12/2025

Descrição: Dados do Processo Judicial Processo: 0001508-38.2023.5.07.0039 Reclamante: Maria Vanderleia Cruz Sousa E Outros (42) Reclamado: Paquetá Calçados Ltda - Em Recuperação Judicial e Outros (2) DESCRIÇÃO (CONFORME AUTO DE PENHORA E AVALIAÇÃO) Uma área urbana de 20.000,00m² (vinte mil metros quadrados), medindo 100,00 (cem) metros de frente para a rua Francisco José de Oliveira, no lado oeste; 200,00 (duzentos) metros de profundidade no lado norte; 200,00 (duzentos) metros de profundidade no lado sul e tendo na linha dos fundos, 100,00 (cem) metros para o lado norte, cuja as confrontações são as seguintes: frente (oeste), com a rua Francisco José de Oliveira; fundos (leste), lado norte e lado sul, todos com a propriedade de Antonio Araújo Cruz. Área localizada no lado esquerdo da Rua Francisco José de Oliveira, de quem nela entra pela rua Aristoteles Carneiro, donde distante 274 metros. Pertencente esta área do todo de 8 (oito) posses de terra, no lugar denominado ferros”, no subúrbio de Itapajé/CE. No imóvel há 8 (oito) casas de alvenaria para residência, coberta de telha cerâmica, piso de cerâmica e com portas e janelas de madeira, sendo cada casa com uma área de 84,10m²; uma casa de alvenaria para residência com área superficial de 86,14m², coberta de telha cerâmica, piso de cerâmica e com portas e janelas de madeira; uma área de laser com estacionamento de alvenaria, com área superficial de 176,22m², coberto com telha cerâmica, piso de cerâmica e com portas e janelas de madeira, perfazendo todas um total de 935,16m², de construção própria da adquirente, no terreno no local ferros. Há, ainda, uma residência unifamiliar, localizada na Rua Francisco José de oliveira, s/n, medindo uma área de 120,43m² (cento e vinte metros quadrados e quarenta e três centímetros); e, uma residência unifamiliar, localizada na mesma rua Francisco José de Oliveira, s/n, medindo uma área de 85,63m² (oitenta e cinco metros quadrados e sessenta e três centímetros), nesta cidade, com as características constantes dos memoriais descritivos e plantas apresentados, de construção própria da adquirente no terreno objeto da presente matrícula. ENDEREÇO Rua Bento Avila, nº 137, Santa Rita - Itapajé/CE. MATRÍCULA Nº 3083, registrada no Cartório Brito Firmeza, da comarca de Itapajé/CE. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. ÔNUS E GRAVAMES Os constantes na matrícula do imóvel. DÉBITOS (CONDOMÍNIO E IPTU) Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. OCUPAÇÃO Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. AVALIAÇÃO R$ 5.328.000,00 (cinco milhões trezentos e vinte e oito mil reais). FORMA DE PAGAMENTO Pagamento à vista ou parcelado (verificar as condições de parcelamento no edital de leilão. Dúvidas sobre o procedimento para formalização de propostas parceladas deverão, obrigatoriamente, ser esclarecidas diretamente com o escritório do leiloeiro, antes da realização do leilão , através dos seguintes contatos: 85 3066.8282 / [email protected] ). Obs.: -R$ 1.864.800,00 (obrigatoriamente à vista) - Atenção! Em obediência à PORTARIA DEULAJ Nº 3/2018, alguns lotes poderão ter o seu prazo final ampliado, de modo que a venda direta (alienação por iniciativa particular) dos referidos lotes somente será considerada encerrada após 02 (dois) dias úteis sem que haja novos lances. Aos interessados, solicitamos que entrem em contato com diretamente com o escritório do Leiloeiro a fim de averiguar se o(s) lote(s) de sue interesse pemanece(m) apto(s) a receber lances