Sítio em Juazeiro Do Norte / CE - 2852355

Localização: CE /Juazeiro do Norte /Centro /R. São Paulo

Tipo: Área Rural /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2852355

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 20/05/2026

Descrição: ? Terreno Rural - Área Rural de Juazeiro do Norte - Juazeiro do Norte/CE ? Excelente oportunidade de investimento em ampla área rural localizada em Juazeiro do Norte/CE, com elevado potencial para exploração agropecuária, implantação de empreendimentos ou valorização patrimonial. ? Endereço Completo A. Rural, s/n - Sítio Leite Área Rural de Juazeiro do Norte - Juazeiro do Norte/CE CEP: 63.079-899 ? Características do Imóvel Descrição: Gleba 2-A1.1 situada no Sítio Leite”, com limites identificados por perímetro, coordenadas, vértices e azimutes descritos na certidão correspondente, perfazendo área total de 776.015,13 m². O imóvel pertence à empresa ACINBEL AGO-Comércio e Indústria Bezerra Ltda. e encontra-se registrado sob matrícula nº 37.634 no Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Juazeiro do Norte/CE. A localização do imóvel ocorre após a Vila Planalto, sentido Sítio Popô, iniciando-se nos fundos do loteamento Recanto da Colina” e seguindo por faixa de terra em direção ao Sítio Leite. Trata-se de extensa área rural com formato irregular, identificada por coordenadas, vértices e azimutes, atualmente coberta por vegetação natural. ? Imóvel 01 Gleba rural 2-A1.1 situada no Sítio Leite. Confrontações: Frente: Conforme descrição perimetral constante na matrícula Fundos: Conforme descrição perimetral constante na matrícula Lado direito: Conforme descrição perimetral constante na matrícula Lado esquerdo: Conforme descrição perimetral constante na matrícula Benfeitorias: Área coberta por vegetação natural Imóvel rural de grande extensão Limites definidos por coordenadas georreferenciadas, vértices e azimutes ? Áreas Área total do terreno: 776.015,13 m² Área construída: Não possui Tipo de imóvel: Terreno rural ? Matrículas Matrícula nº: 37.634 ?️ Cartório de Registro: Cartório 2º Ofício de Juazeiro do Norte/CE CNPJ: 06.749.311/0001-34 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 37.634 ? Processo: 00018575820144058102 ?️ Juízo: 16ª Vara Federal do Ceará ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Juazeiro do Norte/CE ? Fácil acesso às vias de ligação regional e áreas urbanas de Juazeiro do Norte ? Região com potencial para atividades agropecuárias e expansão imobiliária ? Município em constante crescimento econômico e valorização territorial ? Localização estratégica no Cariri Cearense, importante polo comercial e regional O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa