Imóvel em Leilão em Limoeiro Do Norte / CE - 2590710

Localização: CE /Limoeiro do Norte /João XXIII /R. Cândido Olimpio de Freitas

Tipo: Outros /Extrajudicial

Leiloeiro: Montenegro Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2590710

Data de Inclusão: 25/11/2025

Descrição: Imóvel em Limoeiro do Norte/CE, no térreo constituído de 02 (duas) quitinetes, 01 (um) wc, sala, varanda, área de serviço e cozinha. no 1º pavimento constituído de varanda, sala, 02 (dois) quartos, 01 (uma) suíte, wc social, despensa e cozinha. Área Total de 828,10m² e Área Construída de 435,00m² (Térreo: 247,47m² e Pav. Superior: 187,23m²). Conforme Laudo de Avaliação de 26/07/2024, o imóvel se trata de um amplo terreno, com construção de área térrea e a superior, sendo que se encontra localizada na Rua Candido Olimpio Gonçalves de Freitas, nº 650 e possui ainda mais duas numerações em seu muro frontal, a saber além do nº 650 os nºs 632 e 640. A construção também é dividida em três residências, sendo "casa 01", "casa 02" e pavimento superior, equivalente à "casa 03". Quanto ao acabamento e à estrutura, é necessária uma intervenção significativa em ambos. A laje do piso inferior apresenta diversos pontos de infiltração alarmantes e o telhado apresenta indícios de infestação de cupins. ENDEREÇO Rua Candido Olímpio Gonçalves de Freitas, Nº 650, Socorro, Limoeiro do Norte/CE. MATRÍCULA Nº 3.468 do Cartório de Registro de Imóveis de Limoeiro do Norte/CE. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. ÔNUS E GRAVAMES Os constantes na matrícula do imóvel. DÉBITOS (CONDOMÍNIO E IPTU) Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. OCUPAÇÃO Imóvel Desocupado. AVALIAÇÃO R$ 448.000,00 (quatrocentos e quarenta e oito mil reais). FORMA DE PAGAMENTO Somente à vista. As imagens mostradas no decorrer do leilão são meramente ilustrativas, não cabendo ao arrematante nenhum tipo de reclamação em caso de haver alguma divergência com o real estado físico do bem