Casa Residencial em Leilão em Maracanaú / CE - 2706157

Localização: CE /Maracanaú /Coqueiral /R. Aracajú

Tipo: Casa /Extrajudicial

Leiloeiro: Franco Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2706157

Data de Inclusão: 23/02/2026

Descrição: Endereço : Rua Aracajú, 248, Quadra 32, Lote 04 e 05, Coqueiral, Maracanaú/CE, CEP: 61905-312. Área construída averbada : 90,60m² (matrícula) Área construída não averbada : 49,40m² (laudo de avaliação) Área do terreno : 136,40m² (matrícula) Imóvel : Uma casa residencial de nº 248, com uma área construída de 90,60m², encravada no terreno 02, de formato regular, constituído por parte dos lotes nº s 04 e 05, da quadra nº 32, do Loteamento Jardim Piratininga, situado à Rua Aracajú, s/n, no Bairro Piratininga, Maracanaú/CE, com área total de 136,40m². OBS: De acordo com a prefeitura municipal de Maracanaú/CE o imóvel está localizado na Rua Aracajú, 248, Quadra 32, Lote 04 e 05, Coqueiral, Maracanaú/CE, CEP: 61905-312. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 020487.2.0003453-40 trasladada da Matrícula nº 3453, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona da Comarca de Maracanaú/CE. Ação Anulatória autuada sob o no 3005640-54.2025.8.06.0117, perante a 01a Vara Cível de Maracanaú/CE. Ocupação : Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do comprador, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97 Débitos : Eventuais débitos de Condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador . Pagamento : 1) À vista. 2) Financiamento com alienação fiduciária: Em 24 a 240 parcelas, sinal de 30% e juros de 10% ao ano + IPCA. Obs: O(s) imóvel(i)s será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram física e documentalmente, em caráter ad corpus”, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação são meramente enunciativas e as fotos dos imóveis divulgadas são apenas ilustrativas. Atenção: Responderá o participante civil e criminalmente, nos termos da legislação em vigor, por quaisquer práticas que interfiram, manipulem ou prejudiquem o regular funcionamento deste leilão