Terreno em Leilão em Maracanaú / CE - 2504871

Localização: CE /Maracanaú /Mucuna /Rua Manoel Mergulhão

Tipo: Terreno /Judicial

Leiloeiro: Maria Fixer (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2504871

Data de Inclusão: 06/10/2025

Descrição: Terreno c/ área de 10.232,00m², Rua Joaquim Bernardo, esquina com a Rua Manoel Mergulhão, Sítio Mucunan, Maracanaú/CE. 2º CRI local sob nº 658. (Proc. 0000287-44.2017.5.07.0002) AVALIAÇÃO: R$ 3.600.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.800.000,00 (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Imóvel anteriormente com área total de 20.657m² (vinte mil, seiscentos e cinquenta e sete metros), porém com as alterações da av.02/658 a qual registrou a desapropriação de uma parte do terreno pelo município de Maracanaú, restando, atualmente uma área remanescente de 10.232,00m² ( dez mil duzentos e trinta e dois metros quadrados). O terreno, atualmente está ocupado por prédios de alvenaria com finalidades diversas voltadas para o escopo da sociedade, como prédio administrativo/coordenação com seis salas e segundo andar, 06 (seis) casas para oficinas de aprendizagem diversas, prédio com banheiros e vestiários, quadra poliesportiva, tenda para aberta para aprendizado de música, conforme fotos anexadas no processo de nº 000560-86.2018.5 07.0002 e detalhes relatados na certidão contida nele. Tais imóveis não constam da descrição cartorária. Obs.: O terreno que está na venda é de 10.232,00 m² (dez mil duzentos e trinta e dois metros quadrados), remanescente, medindo e extremando da seguinte maneira: ao leste (frente), saindo do m-00 até o m-01, com ângulo interno de 47,60º e demais estremaduras contidas na av.02/658 acima referida, bem como foto do Google Maps anexada no processo de nº 000560-86.2018.5 07.0002. Obs.: Eventual lance do Usuário "Proposta Externa" servirá para divulgar proposta recebida por outro Leiloeiro Oficial, dando início ao prazo para que interessados apresentem ofertas superiores. ATENÇÃO: No cotejamento entre a proposta à vista e parcelada, essa deverá ser no mínimo de 20% superior àquela e contemplar, no máximo, o parcelamento com entrada e 10 prestações, sob pena de ser considerada mais vantajosa a proposta à vista