Mais sobre o Imóvel
Código Imóvel: 2853605
Valor de Avaliação: Não informado
Data de Inclusão: 21/05/2026
Descrição:
? Fazenda / Terreno Rural - Tangueira - Maranguape/CE ? Excelente oportunidade de investimento em ampla propriedade rural localizada em Maranguape/CE, com acesso direto pela CE-065, recursos naturais, área de preservação ambiental e potencial para uso residencial, turístico, ecológico ou patrimonial. ? Endereço Completo Av. Comandante Aviador Childerico Motta - CE-065 Zona Rural - Tangueira - Maranguape/CE CEP: 61.946-215 ? Características do Imóvel Descrição: Imóvel rural localizado às margens da CE-065, nas proximidades do Balneário do Geovane”, conhecido na região como a antiga casa do Senhor Rubecy”, situado em frente aos terrenos do falecido Dr. Luís de França, no município de Maranguape/CE. A propriedade possui área total aproximada de 30 hectares, sendo cerca de 5 hectares destinados à reserva ambiental. O imóvel apresenta topografia bastante acidentada, incluindo morro com torres de comunicação, áreas brejadas e três pequenos lagos naturais. Atualmente o imóvel encontra-se ocupado por posseiro, sendo utilizado predominantemente para fins residenciais e criação de animais sem finalidade comercial. ? Imóvel 01 Terreno rural com área aproximada de 30 hectares. Confrontações: Frente: Rodovia CE-065 asfaltada Fundos: Conforme matrícula imobiliária Lado direito: Conforme matrícula imobiliária Lado esquerdo: Conforme matrícula imobiliária Benfeitorias: Área cercada Casa de caseiro com aproximadamente 120 m² Casa composta por alpendre, 02 quartos, cozinha, área de serviço e banheiro Restos de antiga casa demolida às margens da CE-065 03 pequenos lagos naturais Área com reserva ambiental aproximada de 05 hectares Energia elétrica disponível Abastecimento de água tratada pela CAGECE Não possui rede de esgotamento sanitário Ausência de telefonia fixa na região ? Áreas Área total do terreno: Aproximadamente 300.000,00 m² (30 hectares) Área construída: Aproximadamente 120,00 m² Tipo de imóvel: Fazenda / terreno rural ? Matrículas Matrícula nº: 222 ?️ Cartório de Registro: Maranguape Cartório do 2º Ofício de Notas CNPJ: 05.545.488/0001-56 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 222 ? Processo: 08002156620184058105 ?️ Juízo: 23ª Vara Federal - Quixadá/CE ? Gravames: Sim ? Benefícios da Região - Maranguape/CE ? Acesso direto pela CE-065, importante corredor viário da região ? Região com grande potencial ecológico, turístico e de lazer ? Excelente oportunidade para investimento patrimonial e valorização futura ? Proximidade da Região Metropolitana de Fortaleza e áreas de expansão imobiliária O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa
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Ocupado