Apartamento em Leilão em Brasília / DF - 2589535

Localização: DF /Brasília

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Leiloaria Smart (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2589535

Data de Inclusão: 24/11/2025

Descrição: Desconto: 50% Apartamento localizado no 6º andar do condomínio situado na Alameda CSB 4, Lote 03, Taguatinga Sul, Brasília/DF - CEP 72015-545. Com 62,15m² de área privativa, 49,93m² de área comum, 11,73m² referentes à garagem, totalizando 123,81m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem vinculada. A unidade 605 possui distribuição funcional e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização em uma das regiões mais consolidadas de Taguatinga. O imóvel possui valor de mercado estimado em R$ 254.722,50. O lance mínimo no primeiro leilão é de R$ 127.355,75, representando um desconto de 50% sobre a avaliação uma oportunidade atrativa para investidores ou futuros moradores que buscam adquirir abaixo do valor de mercado. Considerando o lance mínimo, o custo por metro quadrado da área privativa é de aproximadamente R$ 2.049,00/m², valor inferior à média regional, onde imóveis similares facilmente ultrapassam R$ 5.500/m². Isso posiciona esta unidade como uma oportunidade com excelente potencial de valorização imediata. A região de Taguatinga Sul é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo vasta rede de serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas, hospitais, comércio diversificado e fácil acesso ao transporte público, valorizando ainda mais o imóvel. N° DO PROCESSO:0729934-95.2025.8.07.0007-alienação/suspensão de leilão Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidades, acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart