Imóvel Comercial em Leilão em Brasília / DF - 2593962

Localização: DF /Brasília

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Valland Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2593962

Data de Inclusão: 27/11/2025

Matrícula: 16.193

Comarca: CEILANDIA/DF

Ofício: 6

Descrição: Imóvel de matrícula nº 16.193 do 6º Ofício de Registro de Imóveis de Ceilândia/DF, assim descrito: Imóvel: QNO-18 (DEZOITO), CONJUNTO A”, LOTE 06 (SEIS) - CEILÂNDIA-DF, medindo: 15,00m de frente, 18,00, de fundo, 18,00m pela lateral direita, 21,00m pela lateral esquerda e 4,24m de chanfro, ou seja, a área total de 373,50m2, limitando-se pela frente com via pública, fundo com o lote 07, lateral direita com o lote 05 e via pública, lateral esquerda com via pública e pelo chanfro com via pública. Conforme averbação nº 2/3, DESLOCAMENTO: Em virtude de deslocamento do imóvel matriculado; o memo teve mudanças em suas dimensões, passando a ter as seguintes medidas: 12,120m de frente, 15,120m de fundo, 25,000m pela lateral direita, 22,000m, lateral esquerda e 4,243m de chanfro, ou seja, com a área total de 373,50m2, limitando-se pela frente com via pública, fundo com o lote 07, lateral direita com o lote 05, lateral esquerda com via pública e chanfro com área pública. Conforme auto de penhora de id 237746758, atualmente funciona no local do imóvel uma unidade Drogasil, porém segundo informação prestada pelo gerente da farmácia, a loja está construída sobre o lote 07 do conjunto A, da QNO18, Ceilândia e, o lote 06 seria a área equivalente ao estacionamento. Ônus: Na matrícula consta: R.12 - Penhora da presente demanda. [...] eventuais débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação.” (id 255274570) Caberá ainda à parte interessada verificar outros débitos incidentes sobre o imóvel/veículo que não constem dos autos, conforme determina o art. 18 da Resolução 236/CNJ. Os débitos anteriores ao leilão de natureza propter rem (como débitos condominiais) e os débitos tributários anteriores (como IPTU e Taxa de Limpeza Pública - TLP, ou IPVA) sub-rogam-se sobre o valor da arrematação, nos termos do art. 908,§1º do CPC e art. 130, parágrafo único do CTN. Para terem preferência sobre os demais créditos, o Arrematante deverá informar tais débitos no processo judicial, apresentando extratos comprobatórios (arts. 323, 908, §§ 1º e 2º, do CPC e art. 130, parágrafo único, do CTN). Local Depositado: QNO 18Conjunto A, Lote 6, Ceilândia Norte (Ceilândia), CEP: 72260-889 BRASÍLIA /DF