Imóvel Comercial em Leilão em Brasília / DF - 2599036

Localização: DF /Brasília /Asa Norte /Comércio Local Norte

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Mega Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2599036

Data de Inclusão: 30/11/2025

Descrição: BRASÍLIA/DF - SETOR COMERCIAL LOCAL NORTE (ASA NORTE) - LOJA - IMÓVEL OCUPADO Loja nº 29, situada no Subsolo, do Bloco C”, Condomínio Edifício Sun Rise”, da Quadra 109, do Setor Comercial Local Norte (SCL/Norte) e respectiva fração ideal do terreno do lote nº 05. Área útil de 31,95m²; Área comum de 7,25m²; Área total de 39,20m²; Fração ideal de 0,0152 do terreno com 676,00m². Matr. 36.148 do 2º CRI Local. Consta Ação de Anulação de Negócio Jurídico com Pedido de Tutela de Urgência em trâmite perante a 17ª Vara Cível de Brasília/DF, processo nº 0800352-31.2025.8.07.0016 e Ação de Cobrança de Encargos Condominiais em trâmite perante a 12ª Vara Cível de Brasília/DF, processo nº 0736583-31.2024.8.07.0001. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, bem como de logradouro, numeração, atual denominação do Condomínio e do Bairro - se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 87.660,00 - Código do imóvel 922457 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR