Apartamentos em Leilão em Brasília / DF - 2718020

Localização: DF /Brasília

Tipo: Apartamento /Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2718020

Data de Inclusão: 03/03/2026

Descrição: Direitos aquisitivos dos executados sobre o apartamento de n.º 101, vaga de garagem n.º 01, localizado no Lote 2, Conjunto 5, Quadra QN 312, Samambaia/DF, Matrícula n°: 357002, Livro n°:2, Registro: 3º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal. (ID 213402856). Descrição da Matrícula n° 357.002 do 3° CRI do DF : MATRÍCULA Nº 357002 DATA: 20 de novembro de 2018. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO Nº 101, VAGA DE GARAGEM Nº 1, LOTE Nº 2, CONJUNTO 5, QUADRA QN 312, SAMAMBAIA, DISTRITO FEDERAL. CARACTERÍSTICAS: área real privativa de 47,8700 m², área real comum de divisão não proporcional de 12,00 m², área real comum de divisão proporcional de 22,3200 m², totalizando 82,1900 m² e fração ideal do terreno de 0,034767. Laudo de Avaliação: 1. Descrição do Imóvel: O objeto do presente Laudo de Avaliação trata-se de imóvel residencial - apartamento 101 e vaga de garagem vinculada n. 01, constante na matrícula Nº 357002, Livro 2 - 3° Ofício do Registro Imobiliário do Distrito Federal, com área real privativa de 47,8700 m², área real comum de divisão não proporcional de 12,00 m², área real comum de divisão proporcional de 22,3200 m², área total de 82,1900 m² e fração ideal do terreno de 0,034767. 2. Zona e Logradouro: QN 312, Conjunto 05, Lote 02, Apartamento 101 - Samambaia - DF. No tocante ao parcelamento e utilização do solo, a região na qual o imóvel encontra-se tem destinação para uso misto e institucional, lote de média restrição. 4 Área comum: O condomínio conta com área de lazer: churrasqueira e brinquedoteca. BENFEITORIAS: Armários em módulos na cozinha afixados na parte superior; armário abaixo da pia (2 portas); armário no banheiro em MDF (2 portas), blindex no banheiro (tranparente). total das benfeitorias: 10.000,00 (quinze mil reais). (ID 229265466) AVALIAÇÃO: O Imóvel foi avaliado em R$ 215.000,00 (duzentos e quinze mil reais) no dia 11/03/2025. (Id 229265466) ÔNUS E GRAVAMES: R.03 Alienação Fiduciária: O imóvel desta matrícula dado em alienação fiduciária em favor de CAIXA ECONOMICA FEDERAL. R.04 Penhora dos Direitos: Direitos do imóvel penhorado nos presentes autos. (Id 246789482) Nº INSCRIÇÃO DO IMÓVEL NA SEFAZ/DF: NI Alienação Fiduciária: R$ 205.900,13, atualizado em 03 de outubro de 2025 (ID 254959403). DÉBITOS DA DEMANDA PROCESSUAL: R$ 18.662,26, atualizado até AGO/2025. (Id 246789480)