Casa em Leilão em Brasília / DF - 2699129

Localização: DF /Brasília

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Sílvia Barros Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2699129

Data de Inclusão: 18/02/2026

Descrição: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 42.020 REGISTRADO no Cartório do 5º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO DISTRITO FEDERAL, assim descrito: Imóvel, Lote 95, Quadra 01, Setor Leste Residencial Gama - Distrito Federal, medindo 27,50m pelos lados norte e sul e 10,00m pelos lados leste e oeste, ou seja, 275,00m2, limitando-se lateralmente com os lotes 93 e 97 da mesma quadra e setor, e pela frente e fundo com vias públicas. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Lote/terreno medindo aproximadamente 275m2 (10m de frente e 27,5m de fundos), localizado na Quadra 01, Lote 95, Setor Leste, Gama/DF. Na área do imóvel há uma casa residencial unifamiliar, constituída de 02 salas, garagem coberta, cozinha, 04 quartos, 03 banheiros e área de serviço. Possui portas e janelas de ferro/vidro, piso em cerâmica, é construída com laje e tem telhado de amianto. A pintura do imóvel é razoável, com partes, com partes boas e outras desgastadas. O estado geral de conservação do imóvel é bom, sem sinais graves de deterioração. Por outro lado, a região em que localizado o bem é dotada de serviços públicos básicos (fornecimento de água, energia elétrica, internet, transporte público e saneamento básico). Nas proximidades (raio de 50m) é possível acesso ao comércio (supermercados, farmácias e padarias) e a escolas públicas e privadas (destacando-se a Faculdade UniCeplac). Ônus: Na matrícula consta: INDISPONIBILIDADE: Av.5 - Presente processo. Caberá ainda à parte interessada verificar outros débitos incidentes sobre o imóvel/veículo que não constem dos autos, conforme determina o art. 18da Resolução 236/CNJ. Os débitos anteriores ao leilão de natureza propter rem (como débitos condominiais)e os débitos tributários anteriores (como IPTU e Taxa de Limpeza Pública - TLP, ou IPVA) sub-rogam-se sobreo valor da arrematação, nos termos do art. 908, §1º do CPC e art. 130, parágrafo único do CTN. Para terem preferência sobre os demais créditos, o Arrematante deverá informar tais débitos no processo judicial, apresentando extratos comprobatórios (arts. 323, 908, §§ 1º e 2º, do CPC e art. 130, parágrafo único, do CTN). Local Depositado: Quadra 1 - Casa 95 - Setor Leste - Gama - Brasília/DF