Sobrado em Leilão em Paranoá / DF - 2325657

Localização: DF /Paranoá

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: Carlo Ferrari Leiloeiro Oficial (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2325657

Data de Inclusão: 20/06/2025

Descrição: Sobrado c/ piscina - 348,71m² a.c - 2.011m² a.t - Paranoá/DF Direitos possessórios sobre um Sobrado c/ recuo frontal e garagem coberta, c/ área de lazer c/ piscina e churrasqueira, c/ área total construída de 348,71 m², terreno c/ 2.011,20m², lotes 17 e 18, Rodovia DF-250, Km 2,5, Condomínio Mansões Entre Lagos, Etapa 2, Conjunto P, Paranoá/DF. Imóvel com inscrições municipais sob o nº. 4878088X e 48763292. (Proc. 0704077-20.2020.8.07.0008 ) AVALIAÇÃO: R$ 1.239.790,10 | LANCE MÍNIMO: R$ 867.853,07 No primeiro pavimento há lavabo, sala com dois ambientes com piso em cerâmica e teto com algumas infiltrações, cozinha estilo americano com copa integrada, quatro suítes; C anil aos fundos do lote; Escada na lateral em madeira que da acesso a cômodo no andar de cima com teto forrado em madeira; Área de lazer consistente em estrutura em tijolo aparente com churrasqueira, fogão a lenha, pia, aos fundos, dispensa convertida em lavanderia com pia acoplada, portas em madeira estufada e descascando, banheiro simples; Deck de madeira com lago na lateral direita do lote; Piscina. Imóvel com calçada externa. No tocante ao parcelamento e utilização do solo, a região a qual o imóvel encontra-se tem predominância residência. Imóvel situado em quadra próxima ao comércio local. O lote onde se encontra o imóvel conta com quase todas as vias asfaltadas. Condomínio não regularizado. Situado na DF-250, próximo a outros condomínios. O condomínio conta com cobertura de internet; rede de esgoto; rede de abastecimento de água - Caesb; rede de energia elétrica bivolt - CEB; iluminação pública - CEB; coleta de lixo - particular por empresa contrata pelo condomínio (Reclica Mais); entrega postal - correio faz distribuição até a central de correspondência, a distribuição para as unidades é feita pelo próprio condomínio; local conta com escolas públicas e privadas em seu interior e nas proximidades. Topografia do terreno plana; Forma do lote Retangular. Obs.: O imóvel acima descrito não possui registro imobiliário, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. CIRCUNSCRIÇÃO: ITAPOÃ/DF AUTOR: R.R. ADVOGADO(S): RAFAEL SANTOS DE BARROS E SILVA - OAB/DF 28377 EXECUTADO(S): A. A. B ADVOGADO(S): ROBSON LUZIANO DE OLIVEIRA - OAB/DF 37647; HELLEN CRISTINA PAULINO SILVA - OAB/DF 52029; HELOÍSA DE MAGALHÃES NOVAES - OAB/DF 11908. CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM Role a descrição para ver mais