Sítio em Leilão em Alfredo Chaves / ES - 2718459

Localização: ES /Alfredo Chaves

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Sued Peter Bastos Dyna (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2718459

Data de Inclusão: 03/03/2026

Descrição: DIREITOS POSSESSÓRIOS DOS EXECUTADOS JEFERSON ROQUE PAGANINI E ESIO PAGANINI, RELATIVOS A 08 LOTES DE 360M² CADA, CONSISTINDO DOS LOTES DE NÚMEROS 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07 E 08, TODOS NA QUADRA C, PERTINENTES AO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2309, O LOT. É IRREGULAR, EM DECLIVE ACENTUADO, COM RUAS SEM CALÇAMENTO NEM INFRAESTRUTURA URBANA, NÃO SENDO SERVIDO POR SERVIÇOS PÚBLICOS BÁSICOS COMO ÁGUA ENCANADA E ENERGIA ELÉTRICA. AVERBAÇÃO Nº 21, DE 27/01/2026, NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: PROCEDIDA AVERBAÇÃO EXCLUSIVAMENTE PARA FINS INFORMATIVOS ACERCA DA EXISTÊNCIA DE PENHORA INCIDENTE SOBRE O DIREITO DE POSSE DA "FRAÇÃO IDEAL DE 10,45% CORRESPONDENTE À ÁREA DE 2.160,00M² E DA "FRAÇÃO IDEAL DE 3,48% CORRESPONDENTE À ÁREA DE 720,00M²". A AVERBAÇÃO FOI REALIZADA COM CARÁTER EXCLUSIVAMENTE INFORMATIVO E COM RESSALVAS TÉCNICAS EXPRESSA, CONSIGNANDO-SE QUE A CONSTRIÇÃO: A) NÃO RECAI SOBRE A PROPRIEDADE DO IMÓVEL; B) NÃO CONSTITUI, RECONHECE OU TRANSFERE DIREITO REAL; C) NÃO ALTERA A TITULARIDADE DOMINAL CONSTANTE DO FÓLIO REAL; D) NÃO IMPLICA RECONHECIMENTO REGISTRAL DA POSSE OU DE SUA LEGITIMIDADE; E) NÃO IMPLICA VALIDAÇÃO DE LOT. OU PARCELAMENTO DO SOLO NÃO REGISTRADO; F) PRODUZ EFEITOS EXCLUSIVAMENTE NO ÂMBITO PROCESSUAL, SEM EFICÁCIA ERGA OMNES TÍPICAS DO ÔNUS REAIS. LOCALIZAÇÃO DO BEM: SÍTIO RECANTO DA ILHA, SITUADO EM UM PEQUENO AGLOMERADO POPULACIONAL RURAL QUE DISTA APROXIMADAMENTE 1KM DA ZONA URBANA DO MUNICÍPIO DE ALFREDO CHAVES/ES. EXECUÇÃO: R$ 315.158,45 ATUALIZADO EM 10/03/2025. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido