Chácara em Leilão em Linhares / ES - 2489485

Localização: ES /Linhares /Canivete /Av. Prefeito Samuel Batista Cruz

Tipo: Área Rural /Extrajudicial

Leiloeiro: Taba Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2489485

Data de Inclusão: 28/09/2025

Descrição: 3 IMÓVEIS assim identificados : a) Área 01-A , medindo 3.875,58m2; b) Área 01-B , medindo 31.119,42m2 e c) Área de Terras com 16.259,10m2, denominados Chácara Cristal Conilon, localizados dentro do perímetro urbano, situados no lugar chamado de Três Pontas, na Av. Prefeito Samuel Batista Cruz, 11.790 (paralela a Rod. Gov. Mário Covas, Br-101-N - ES-356), Canivete, Linhares/ES - CEP: 29909-010. Área(s): medindo conjuntamente 51.254,00m2 de área de terreno e aproximadamente 1.200,00m2 de área construída (não averbada). Matrícula(s): 59.997, 59.998 e 60.225, todas do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis e Anexos de Linhares/ES. Cadastro Municipal/IPTU: 01121203026006 (área 01-A), 01121203026005 (área 01-B) e INCRA nº: 950.092.396.133-5 - CIB: 9.827.636-0 (imóvel "c" - Área de terras). Endereço: Av. Prefeito Samuel Batista Cruz, 11.790 (paralela a Rod. Gov. Mário Covas, Br-101-N - ES-356), Canivete, Linhares/ES. Área(s): medindo conjuntamente 51.254,00m2 de área de terreno e aproximadamente 1.200,00m2 de área construída (não averbada). Constam nos terrenos, as seguintes áreas construídas (NÃO AVERBADAS - dividas entre as Áreas 01-A e 01-B - frente do terreno): Residência/escritório - imóvel com 2 pavimentos + área de lazer, com um total de 780 m2 Casa de caseiro - imóvel com 91 m2 2 Galpões que totalizam 613 m2 Matrícula(s): 59.997, 59.998 e 60.225, todas do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis e Anexos de Linhares/ES. Cadastro Municipal/IPTU: 01121203026006 (área 01-A), 01121203026005 (área 01-B) e INCRA nº: 950.092.396.133-5 - CIB: 9.827.636-0 (imóvel "c" - Área de terras). Obs: LANCES CONDICIONADOS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. Outras Informações: Imóvel com frente para a Rodovia Mário Covas (BR 101 / ES-356) - fácil acesso ao "Portocel" Aptidão para Montagem de Galpões Comerciais, Área de estacionamento para caminhões, etc. A 20 min. do centro de Linhares/ES Próximo a Lagoa Juparanã A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência