Casas em Leilão em Serra / ES - 2601315

Localização: ES /Serra /Nova Carapina I /R. João Pinheiro

Tipo: Casa /Judicial

Leiloeiro: HD Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2601315

Data de Inclusão: 02/12/2025

Descrição: Sobrado c/ 132,22m², terreno c/ 300,00m², lote nº 24, quadra X-1, Rua João Pinheiro, nº 193, Lot. Nova Carapina, Distrito de Carapina, Serra/ES. Matrícula nº 34.120, do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona da Comarca de Serra/ES. (Proc. 0028265-15.2013.8.08.0048 - 1ª Vara de Família ) AVALIAÇÃO: R$ 214.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 149.800,00 (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme certidão de constatação e Avaliação realizado por esta Leiloeira, o imóvel residencial possui de 02 pavimentos. Sendo o primeiro pavimento composto por área construída de 66,11m², averbados na matrícula. O pavimento superior foi construído sem registro de construção, trata-se de um terraço, uma área aberta similar a uma varanda, sem paredes divisórias e, ou cômodos, com cobertura em telhado, limites laterais em paredes de tijolos sem reboco e sem pintura que servem como medida de proteção. A área construída do pavimento superior dispõe da mesma medida do pavimento térreo, 66,11m². Assim, a área construída total da casa é de 132,22m². Área externa da casa está sem piso, cobertura e, ou melhorias. O terreno é de meio de quadra e íngreme, o imóvel apresenta regular estado de uso e conservação. O referido imóvel encontra-se aparentemente ocupado em seu pavimento térreo. Já o segundo pavimento está em fase de construção, sem divisórias internas, apenas coberto, sem reboco e sem pintura. (Benfeitorias do 2º pavimento não está averbado na matrícula, ficando a cargo de eventual arrematante a devida regularização)