Fazenda em Leilão em Serra / ES - 2833791

Localização: ES /Serra /Maringá

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Granado Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2833791

Valor de Avaliação: R$ 52.000.000,00

Data de Inclusão: 09/05/2026

Descrição: O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 71.210 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DO 1º OFÍCIO DA SERRA/ES, 2ª ZONA. INCRA: 505.021.000.752-6. DESCRIÇÃO: Área B-2 com 417.887,95m² cm perímetro de 1.707,14m situada no lugar denominado Pedrinhas e Cacu, no Distrito de Carapina, no Município da Serra, ES, conforme medição feita por caminhamento: Estação Total Leica TC-305. Sistema de Coordenadas: Projeção UTM-SAD-69. Unidade Linear: metro. Ponto de Partida: Foram utilizadas as bases da CESAN existentes na Região - UTM-SAD69, CESAN 03 (7.769.787,886 - 370.795,970) e CESAN 04 (7.768.968,129 - 367.625,491) com transporte dessas coordenadas até os limites da área, cujo ponto de partida é o vértice (07) da planta, localizado na divisa entre a Área B1 e este terreno, cujos elementos georreferenciados de coordenadas de Projeção UTM-SAD-69, são N=7.769.246,901 e E=368.130,855. A descrição do perímetro encontra-se detalhada na referida matrícula. OBSERVAÇÕES: 1) Existência de ação (Av.13). 2) Há indisponibilidade. 3) Há restrição (Av.9). 4) Certificou o oficial de justiça em 03/11/2025 (ID 9d0ee6e): ?o terreno do imóvel é composto por uma área de aproximadamente 260.000m² de zona de ocupação preferencial (ZOP) e cerca de 158.000m² de zona de proteção ambiental (ZPA)?. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID e8f44c5), ?o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional)?. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 52.000.000,00 (cinquenta e dois milhões de reais). Dados do processo Leilão: 11:58 Processo: 0001982-22.2011.5.02.0442 Exequente: JOAO PEDRO DE VASCONCELOS, CPF: 595.624.048-20 Executado: SERVPORT SERVICOS PORTUARIOS E MARITIMOS LTDA, CNPJ: 42.361.972/0001-51; WHITE STORK SHIPPING LTDA.; CARLOS ALBERTO BARBOSA SILVA, CPF: 468.187.587-20; CLAUDIO ANDRADE BARBOSA SILVA, CPF: 069.336.207-35 Edital: DJEN Publicação: 31/03/2026 Localização do bem Ampliar o mapa para: Rodovia BR 101 Norte, entrada do bairro Civit I, Fazenda Cacu, Maringá - Serra/ES