Loja em Leilão em Vitória / ES - 2452217

Localização: ES /Vitória /Enseada do Suá /Av. Nossa Sra. dos Navegantes

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Cassiano Dall'ago (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2452217

Data de Inclusão: 04/09/2025

Descrição: Como Formalizar sua Compra Imediata ou Proposta: Antes de efetivar qualquer oferta e concordando com as condições de venda do lote descrito, para prosseguir ao registro da alienação com a assessoria do Leiloeiro Oficial, siga os passos a seguir: 1. Clicar no link abaixo; https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/49664 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher acesso comprador”; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata” ou Faça sua Proposta”. Descrição do bem: Loja 01 do Edifício "PALÁCIO DO CAFÉ", com a fração ideal de 0,01425 do Domínio Útil, de um terreno de marinha com área de 6.196,0945m², desmembrado da antiga Super Quadra RC-2, atualmente denominada Super Quadra CS-3, situada na "Enseada do Suá", nesta Cidade de Vitória/ ES, medindo de frente 54,61m, em dois segmentos, sendo um retilíneo com 34,85m e outro curvilíneo com 19,76m; limitando-se com a Av. Nossa Senhora dos Navegantes; lado direito com 105,62m, limitando-se com terreno de Semetal Indústria e Comércio S/A; fundos com 58,92m, em dois segmentos, sendo um retilíneo com 55,00m e outro curvilíneo com 3,92m, limitando-se com a rua CS-1; lado esquerdo com 104,15m em três segmentos, sendo um curvilíneo com 3,93m, um retilíneo com 80,47m e outro curvilíneo com 19,75m, limitando-se com a rua V5-8. De acordo com o auto de avaliação, nos fundos da Loja, há um mezanino de aproximadamente 40m², cujo acesso se dá por meio de uma escada espiral, composto de 02 banheiros e 01 copa/cozinha. Na parte debaixo da loja, há outro banheiro. A iluminação é do tipo fluorescente. Uma parte do piso é em granito e a outra, em carpete. Imóvel matriculado sob o nº 19.059 no Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de Vitória /ES Maiores informações poderão ser solicitadas através dos seguintes canais de atendimento: E-mail: [email protected] Fones/WhatsApp: (81) 3125-0218 e (81) 99977-2002. Leiloeiro Oficial: CASSIANO RICARDO DALL’AGO E SILVA JUCEPE Nº 20/2005 https://api.whatsapp.com/send?phone=5581999772002 www.cassianoleiloes.com.br Dos Valores Mínimos para Venda: Compra Imediata : a partir 29/08/2025 = R$ 2.494.120,00 Melhor Proposta : de 29/08/2025 até 19/04/2026 = 1.247.060,00 *Compra Imediata: encerrará a alienação ofertando o valor da avaliação, podendo ocorrer o parcelamento, com pagamento de entrada à vista de 25% (vinte e cinco por cento) do valor total e o remanescente em até 59 (cinquenta e nove) prestações. **Melhor Proposta: desde que não inferior ao valor mínimo fixado judicialmente. As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Sistema Comprei da PGFN no momento do acesso ao mesmo