Vaga De Garagem em Vitória / ES - 2874148

Localização: ES /Vitória /Praia do Canto /R. João da Silva Abreu

Tipo: Garagem /Venda Direta

Leiloeiro: Leiloei (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2874148

Valor de Avaliação: Não informado

Data de Inclusão: 04/06/2026

Descrição: ? Vaga de Garagem - Mata da Praia - Vitória/ES ? Excelente oportunidade de investimento em vaga de garagem localizada em uma das regiões mais valorizadas de Vitória/ES. Situada no Edifício Praia de Guarujá, no bairro Mata da Praia, a unidade atende à crescente demanda por estacionamento em área predominantemente residencial de alto padrão e próxima a importantes polos comerciais e de serviços. ? Endereço Completo Edifício Praia de Guarujá Rua Carlos Xavier Paes Barreto Mata da Praia Vitória/ES Referência cadastral informada: Rua João da Silva Abreu, nº 69 Praia do Canto Vitória/ES CEP: 29055-450 ? Características do Imóvel Descrição: Vaga de garagem integrante do Edifício Praia de Guarujá, localizado na Rua Carlos Xavier Paes Barreto, bairro Mata da Praia, município de Vitória/ES. O imóvel encontra-se inserido em uma das áreas mais valorizadas da capital capixaba, caracterizada pela elevada demanda por vagas de estacionamento, especialmente em empreendimentos residenciais e comerciais de médio e alto padrão. Trata-se de oportunidade atrativa para moradores, investidores ou usuários que necessitem de estacionamento em localização privilegiada da cidade. ? Imóvel 01 Vaga de garagem autônoma integrante do Edifício Praia de Guarujá. Confrontações: Frente: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Fundos: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Lado direito: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Lado esquerdo: Conforme descrição constante na matrícula imobiliária. Benfeitorias: Vaga de garagem inserida em condomínio residencial. Acesso pelas áreas comuns do edifício. Infraestrutura condominial compatível com empreendimento residencial urbano. ? Áreas Área total do terreno: Fração ideal conforme matrícula imobiliária. Área construída: Correspondente à vaga de garagem autônoma. Tipo de imóvel: Vaga de Garagem ? Matrículas Matrícula nº: 8.259 ?️ Cartório de Registro: Cartório do 3º Ofício de Registro de Imóveis de Vitória/ES CNPJ: 39.795.158/0001-30 ⚖️ Dados do Processo Judicial ? Matrícula do bem: 8.259 ? Processo: 0015312-75.2008.4.02.5001 ?️ Juízo: 3ª Vara Federal de Vitória/ES ? Gravames: Sim. Existem gravames registrados, sendo recomendável a consulta da matrícula imobiliária atualizada para análise detalhada dos ônus, averbações e demais restrições incidentes sobre o imóvel. ? Benefícios da Região - Vitória/ES ? Fácil acesso às principais avenidas da capital, ao Aeroporto de Vitória e às regiões da Praia do Canto, Jardim da Penha e Enseada do Suá. ? Próximo a centros comerciais, supermercados, restaurantes, escolas, universidades e serviços essenciais. ? Mata da Praia é um dos bairros mais valorizados de Vitória, com alta demanda imobiliária e excelente potencial de valorização patrimonial. ? Localização privilegiada próxima à orla, áreas de lazer e importantes polos residenciais e empresariais da capital capixaba. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para o leilão. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS Matrícula, Laudo de avaliação e outras informações, consulte DOCUMENTOS”. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Ver descrição completa