Sala Comercial em Leilão em Caldas Novas / GO - 2711834

Localização: GO /Caldas Novas /Sítios de Recreio Jequimar /Av. Ilídio Lopes de Morais

Tipo: Comercial /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2711834

Data de Inclusão: 25/02/2026

Descrição: BEM EM LEILÃO : DESCRIÇÃO CONFORME CRI : IMÓVEL: UMA SALA n° 107, situada no térreo I superior, do "EDIFÍCIO TANGARAÍ CENTER", contendo: 01 banheiro, com área total construída de 29,87m², sendo 20,81m² de área privativa; 9,06m² de área comum; e, fração ideal de 7,46m² ou 2,1748% da área do lote de terras n° 07, da quadra 11, sito à Rua Ilídio Lopes, Centro, nesta cidade de Caldas Novas-Go, com área de 346,00m². DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO : Trata-se de uma sala comercial com metragem de 20,18 m² (ver metragem do imóvel na certidão de matrícula), dentro do edifício Tangaraí Center, de localização privilegiada, entretanto, poucas lojas funciona o local devido à baixa movimentação no interior da galeria, a sala avaliada é a última sala ao lado direito ao entrar nas escadas do edifício/galeria, sendo realizada a avaliação indireta, não sendo feita avaliação interna, visto que, a sala estava trancada, contudo, pela localização, metragem e onde a sala está inserida, este oficial possuiu todos os elementos para proceder a avaliação. Valor da Avaliação: Avalio o bem, com todas as suas características, sem levar em consideração eventuais dívidas de IPTU/outros débitos em R$ 30.000,00 (Trinta Mil reais). ÔNUS DA CRI : R.05. PENHORA. Processo n° 5111306-50.2021.8.09.0025. Exequente: Condomínio Edifício Tangaraí Center. Exibir mais Formas de pagamento CONDIÇÕES DE PAGAMENTO À VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar),ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. Nos pagamentos mediante guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, cabendo ao arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. Documentos CRI AVALIAÇÃO NOMEAÇÃO EDITAL