Fazenda em Leilão em Campinaçu / GO - 2724116

Localização: GO /Campinaçu

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2724116

Data de Inclusão: 05/03/2026

Descrição: MATRICULA N° 2.295 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Imóvel rural consistente em uma gleba de terras situada na Fazenda Palmeiras do Maranhão, localizada no município de Campinaçu/GO, com área total de 455,5688 hectares, devidamente registrado sob a Matrícula nº 2.295 do Cartório de Registro de Imóveis de Campinaçu/GO, conforme limites, medidas e confrontações constantes da referida matrícula. A matricula deste bem é parte integrante do edital, estando completa as divisas e confrontações; DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Fazenda Palmeiras do Maranhão, devidamente registrada na matrícula 2.295, do Cartório de Registro de Imóveis de Campinaçu - GO, propriedade esta com área de 455,56,88 hectares (quatrocentos e cinquenta e cinco hectares, cinquenta e seis ares e oitenta e oito centiares), distante da cidade de Campinaçu, aproximadamente, 48 (quarenta e oito) quilômetros, localizada nas margens do Lago de Serra da Mesa, com terras mistas, de cultura e cerrado, topografia ondulada em sua maioria, com benfeitorias diversas, tais como: curral para manejo de semoventes; três casas para funcionários/proprietário, energia elétrica, internet rural instalada, divisórias de pastagens, cercas de arame liso e farpado e que passo a Avaliar CONSIDERANDO; as suas benfeitorias; CONSIDERANDO a localização do imóvel naquele município; CONSIDERANDO consulta em sites especializados na compra e venda de imóveis (olx); CONSIDERANDO consulta com proprietários de imóveis rurais na região; CONSIDERANDO, a topografia da propriedade e a estrada de acesso; CONSIDERANDO, que existem partes mais valorosas, por serem localizadas nas margens do lago e outras menos por estarem em locais montanhosos e sem formação (ponderando assim pela média do valor da propriedade), avaliei o bem em R$16.528,22 (dezesseis mil, quinhentos e vinte e oito reais e vinte e dois centavos) por hectare, perfazendo assim, o montante de R$7.529.600,00 (sete milhões, quinhentos e vinte e nove mil e seiscentos reais). ÔNUS DA CRI: REGISTROS ANTERIORES: R05 MAT.391 - PROCESSO: 95691-46.2013.8.09.0103 R1 - HIPOTECA DE 1º GRAU- CREDOR BANCO DO BRASIL S/A R2 - HIPOTECA DE 2º GRAU- CREDOR BANCO DO BRASIL S.A R3 - HIPOTECA DE 3º GRAU- CREDOR BANCO DO BRASIL S.A R4 - AUTO DE PENHORA - PROCESSO Nº - 0367563-13.2010.8.09.0049 - 1ª VARA CIVEL DA COMARCA DE GOIANÉSIA Exibir mais Formas de pagamento Nos termos do art. 895, do CPC, defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado em até trinta (30) prestações mensais e sucessivas, para bens imóveis, e em até seis (6) prestações mensais e sucessivas para bens móveis, mediante hipoteca sobre o próprio bem, no caso de imóvel, e caução idônea, no caso de móvel, devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo e improrrogável de três (3) dias a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação ou mandado para entrega será expedida apenas após o último pagamento. Permito ao arrematante o pagamento parcelado, com lance de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento), e o saldo remanescente em até 30 (trinta) dias, acrescido de correção monetária no indexador eleito, garantido por hipoteca do próprio bem, nos termos do §1º do artigo 895 do CPC. A plataforma de leilões www.vecchileiloes.com.br, permite os lances na própria plataforma, o que traz transparência ao certame. Documentos AVALIAÇÃO CRI EDITAL