Gleba De Terras em Leilão em Cocalzinho De Goiás / GO - 2489351

Localização: GO /Cocalzinho de Goiás

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Vecchi Leilões (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2489351

Data de Inclusão: 27/09/2025

Descrição: MATRÍCULA N° 2.106 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Uma gleba de terras, localizada no imóvel denominado Quatro Barras, deste município de Cocalzinho de Goiás-Go, com a área de 01 alqueire, 16 litros e 84 centilitros, com as seguintes confrontações: "Inicia-se no marco M-084, cravado a margem esquerda do Rio Corumbá; daí, segue a Rua 03, dividindo com o quinhão 12 - Cimento Itaú com azimute verdadeiro 119º05'24" e distância 105,86 metros, até o marco M-08; daí, segue confrontando com o Loteamento Jacinto I, com os seguintes azimutes verdadeiros e distâncias: M-08 ao M-07, 28º30'24" e 245,96 metros; M-07 ao marco M-06, 288º30'45" e 300,00 metros; M-06 ao M-05 28º30'24" e 57,82 metros; M-05 ao M-04, 315º43'12" e 235,32 metros; M-04 ao M-04-A, 223º01'07" e 76,93 metros; M-04-A ao M-04-B, 83º45'57" e 51,50 metros; M-04-B ao M-04-C, 210º01'06" e 54,81 metros, margeando a Av. 03 de Julho; daí, segue confrontando com Rudezindo Ferreo Mouza com azimute verdadeiro 107º28'29" e 154,71 metros, até o marco M-04-D, cravado a margem esquerda do Rio Corumbá; daí, segue rio acima 636,45 metros, até o marco M-08-A, ponto inicial deste perímetro". DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: Uma gleba de terras, localizada no imóvel denominado Quatro Barras, deste município de Cocalzinho de Goiás-Go, com a área de 01 alqueire, 16 litros e 84 centilitros, com as seguintes confrontações: "Inicia-se no marco M-084, cravado a margem esquerda do Rio Corumbá; daí, segue a Rua 03, dividindo com o quinhão 12 - Cimento Itaú com azimute verdadeiro 119º05'24" e distância 105,86 metros, até o marco M-08; daí, segue confrontando com o Loteamento Jacinto I, com os seguintes azimutes verdadeiros e distâncias: M-08 ao M-07, 28º30'24" e 245,96 metros; M-07 ao marco M-06, 288º30'45" e 300,00 metros; M-06 ao M-05 28º30'24" e 57,82 metros; M-05 ao M-04, 315º43'12" e 235,32 metros; M-04 ao M-04-A, 223º01'07" e 76,93 metros; M-04-A ao M-04-B, 83º45'57" e 51,50 metros; M-04-B ao M-04-C, 210º01'06" e 54,81 metros, margeando a Av. 03 de Julho; daí, segue confrontando com Rudezindo Ferreo Mouza com azimute verdadeiro 107º28'29" e 154,71 metros, até o marco M-04-D, cravado a margem esquerda do Rio Corumbá; daí, segue rio acima 636,45 metros, até o marco M-08-A, ponto inicial deste perímetro". A propriedade objeto desta avaliação tem cerca de arame, também possui córrego dentro de seus limites. Não consegui vislumbrar nenhuma edificação e a área está inserida dentro da cidade. Quanto ao valor de venda de imóveis nas imediações, é bem verdade que não se trata o mercado local, um dos mais aquecidos, por assim dizer. Deste modo, depois de ter conversado com moradores da região e analisado áreas a venda na internet opino pela avaliação do imóvel objeto do presente em R$250,000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). ÔNUS: R.02. HIPOTECA CÉDULAR DE 1° GRAU, CÉDULA RURAL PIGNORATICIA E HIPOTECÁRIA Nº 40/01215-8. AV.03. INDISPONIBILIDADE DOS BENS. PROCESSO N° R071L174. Exibir mais Formas de pagamento À VISTA OU PARCELADO CONFORME O DESPACHO: Nos termos do artigo 892 do CPC, defiro a possibilidade de agamento do bem arrematado em 15 prestações mensais e sucessivas, devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo de 03 dias, a contar da arrematação, e as demais a cada 30 dias, observando-se que a carta de arrematação apenas será expedida após o último pagamento e a comissão da leiloeira deverá ser paga imediatamente. Com o depósito da primeira parcela, possível a imissão na posse do bem. No caso de parcelamento, as guias mensais serão encaminhadas ao arrematante pela leiloeira, que informará nos autos o pagamento de cada parcela. Documentos CRI 2.106 NOMEAÇÃO PENHORA E AVALIAÇÃO EDITAL