Área De Terras em Leilão em Goiânia / GO - 2417607

Localização: GO /Goiânia /St. Crimeia Oeste

Tipo: Área Rural /Judicial

Leiloeiro: Arremata Bem Leilões Oficiais (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2417607

Data de Inclusão: 14/08/2025

Descrição: Uma área de Terras Urbana, com 44.353,00m 2 , localizada a Fazenda Criméia”, nesta capital, com as seguintes medidas e confrontações: O terreno que se destina a loteamento para construção urbano, está situado na margem direita do "Ribeirão Anicuns. O ponto de partida é a cerca de arame no barranco da margem direita do Ribeirão Anicuns, onde está fincada à estaca n. 05, que faz divisa com o terreno do Dr. Solon Edson de Almeida, denominado Criméia Leste, daí segue-se com o rumo magnético de 1.28'SW e a distância de 232,00 m, onde está fincada à estaca n. 07, na confluência com a Rua Ministro Guimarães Natal, junto ao lote n. 01, quadra 32, Criméia Leste; daí volvendo-se a direita segue confrontando com a Rua Ministro Guimarães Natal, com rumo magnético de 90.00'SW e a distância de 30,00 m na confluência com a Rua Santana, daí, segue-se confrontando com a rua Santana "Vila São Luiz", com o rumo magnético de 0.00'SW e a distância de 10m, daí volvendo a direita segue-se confrontando com a Rua Santana com o rumo magnético de 90.00SW e a distância de 182,00 m onde está fincada a estaca N. 00; daí, volvendo-se à direita, segue-se confrontando com Domingos Tocafundo, com o rumo magnético de 3.40’NE e a distância de 190,00 m onde está fincada a estaca N. 01, à margem direita do Ribeirão Anicuns, daí volvendo-se a direita segue-se por este abaixo numa distância de 222,00m em reta até a estaca 05 onde teve início. Certidão do Cartório de Registro de Imóveis da Segunda Zona, Livro 2 - Registro Geral - Ficha Número 001, Matrícula Número 17.746, 10 de abril de 1.980 . Certifico que percorrendo a extensão da Rua Ministro Guimarães Natal com Rua Santana, Vila São Luiz, Setor Criméia Oeste ainda me deslocando até a AMA, Setor Central da data descrita no cabeçalho onde fui informada pela analista Kate afirmando que Ribeirão Anicuns a distância do Rio para construção é de cem metros quadrados preservados para o meio ambiente e levando em consideração o método de pesquisa de mercado, por comparação, e documentos em anexo procedi a avaliação da gleba de terras arborizada descrita no despacho judicial no valor de R$ 7.000.000,00 (Sete milhões de reais). Imóvel descrito no mandado situado a Rua Santana com Rua Ministro Guimarães Natal, Setor Villa São Luiz, Divisa com Setor Criméia Oeste. Observação: O imóvel possui servidão registrada na matrícula. CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL. HABILITAÇÃO ESPECIAL PARA PARTICIPAÇÃO EM LEILÃO JUDICIAL ATENÇÃO: O lote ( FAZENDA CRIMÉIA EM GOIÂNIA/GO ) NECESSITA DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO LEILOEIRO, PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE PARA (62) 3100-9531 OU SIGA AS ORIENTAÇÕES A SEGUIR. EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL: 1) BENS DE ALTO VALOR, EM QUE O USUÁRIO DEVE COMPROVAR A CAPACIDADE FINANCEIRA, PARA CUMPRIR COM OS PAGAMENTOS DECORRENTES DA ARREMATAÇÃO; 2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS). Nesse caso, para liberação da habilitação no leilão judicial eletrônico é necessário que o interessado envie comprovante de renda (ex: última Declaração de Imposto de Renda, 03 últimos contracheques, extrato bancário ou declaração comprobatória de percepção de rendimentos) que comprove a capacidade financeira para o adimplemento da arrematação. OBS: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - Arts. 186 e 927 do Código Civil. Ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. Cidade/UF: Goiania/GO Local do leilao: Online Valor da avaliacao: R$ 7.000.000,00 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Qua, 15/10/2025 - 15:00h - R$ 3.500.000,00 2o. LEILAO: Qui, 30/10/2025 - 15:00h - R$ 3.500.000,00 3o. LEILAO: Sex, 14/11/2025 - 15:00h - R$ 3.500.000,00 4o. LEILAO: Sab, 29/11/2025 - 15:00h - R$ 3.500.000,00 Processo: 0005159-52.1994.8.09.0051 ABERTO PARA LANCES