Prédio Comercial em Leilão em Goiânia / GO - 2718174

Localização: GO /Goiânia /St. Central /R. 4

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Leilo (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2718174

Data de Inclusão: 03/03/2026

Descrição: Uma loja comercial situada no andar térreo do Edifício Trianon, à Rua 4, no Setor Central, nesta Capital, com área total de 1 .458,1942 m², sendo área privativa de 1.145,00 m² , área de uso comum de 313,1942 m² e área equivalente de 1.432,7216 m², e a fração ideal de 14,927% do terreno constituído pelo lote 40/38/36, Quadra 23, com área total de 1.630,50 m². Consta Av-2/20.529 (28/07/1981) que foi construída sobreloja, passando o imóvel a ter as seguintes características: Loja e Sobreloja com área privativa de 1.854,45 m², área de uso comum de 313,1942 m², área total construída de 2.167,6542 m², área equivalente de 1.342,7216 m² e a mesma fração ideal de 14,927%. Matrícula nº 20.529 do Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia/GO. Situação jurídica/registral : Consta R-20/20.529 (31/05/2024; Protocolo nº 309.345): DAÇÃO EM PAGAMENTO, à Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento do Cerrado de Goiás - Sicredi Cerrado GO (CNPJ 06.332.931/0001-73) o imóvel desta matrícula, pelo preço de R$ 4.514.862,44, tendo sido apresentado o Laudo de Avaliação nº 922.1802.3. Consta Av-19/20.529 (31/05/2024; Protocolo nº 309.345): CANCELAMENTO, pelo qual fica cancelado e sem efeito jurídico o R-17 e a Av-18, retornando-se a plena propriedade à Devedora-Fiduciante constante e qualificada no R-16. Consta ainda Av-18/20.529 (12/06/2023; Protocolo nº 292.806) referente a Aditivo à Cédula de Crédito Bancário nº C21420894-6, em favor da Cooperativa acima, com ajuste de forma de pagamento (60 parcelas mensais, primeira em 16/11/2023 e última em 16/10/2028). Eventuais regularizações, retificações e/ou averbações, bem como demais providências perante os órgãos competentes e o Cartório de Registro de Imóveis, serão de inteira responsabilidade e ônus do arrematante, não cabendo ao leiloeiro e/ou ao comitente quaisquer custos, ressarcimentos ou responsabilização . Imóvel: DESOCUPADO