Loja em Leilão em Goiânia / GO - 2723384

Localização: GO /Goiânia /St. Central

Tipo: Comercial /Extrajudicial

Leiloeiro: Leilo (Ver Anuncio no leiloeiro)

Código Imóvel: 2723384

Data de Inclusão: 06/03/2026

Descrição: Loja nº 10, situada no edifícil Parthenon Center entre as ruas 4, 6,17 e 7, localizada no térreo, e m um dos endereços mais tradicionais e movimentados do Centro de Goiânia. Esta unidade monousuário (ex-agência bancária) está localizada no Edifício Parthenon Center, em esquina de alta exposição com presença marcante e acesso facilitado. O imóvel oferece uma configuração rara para a região: três níveis integrados, com grande área contínua e vocação para operações que precisam unir vitrine, atendimento e retaguarda no mesmo endereço. Conforme o laudo técnico, a unidade possui aproximadamente: Térreo: 230 m² (salão de atendimento/vitrine) Mezanino: 70 m² (área administrativa/apoio) Subsolo: 800 m² (área operacional ampla, integrada por escada interna) Área privativa total estimada: 1.100 m² Inserido no Parthenon Center se destaca por alto fluxo diário e estacionamento rotativo de grande capacidade, agregando conveniência para clientes e robustez para operações comerciais e de serviços. Condições comerciais · Valor do laudo (referência): R$ 4.000.000,00 · Lance inicial: R$ 1.300.000,00 Condição de pagamento: possibilidade de parcelamento em até 12x (conforme regras do edital/condições da venda) . · Esquina estratégica (Rua 4 x Rua 6) com forte visibilidade · 3 níveis integrados: térreo + mezanino + subsolo · Subsolo amplo com grande vão e uso operacional eficiente (conforme laudo) · Infraestrutura típica de ex-banco (ambientes técnicos/segurança) · Fluxo e conveniência do Parthenon Center: circulação interna e estacionamento rotativo. Ideal para Clínicas e serviços de saúde, educação/treinamento, hub de serviços, academia, coworking/escritórios flexíveis, varejo de grande formato, BPO/call center, operações administrativas com estoque/retaguarda. Matrículas: 2.041 e 2.055 - Livro 2, Registro Geral, Ficha nº 001 - Cartório do Registro de Imóveis da 3ª Zona - Goiânia/GO